Nuevos datos sobre el impacto de los topes de los alquileres. El precio medio de los nuevos contratos de alquiler ha bajado un 1,28% en los municipios declarados zonas tensionadas —donde la administración puede aplicar la contención de rentas— respecto a cuando empezó a aplicarse la medida en marzo de 2024, mientras que en el resto de Cataluña los precios han subido un 9,53%. Son datos publicados por la Generalitat este lunes a partir de las fianzas de los nuevos contratos de alquiler depositadas en el Incasòl durante el primer trimestre de 2026.

La compra de un piso es una decisión tomada después de hacer números y más números y ponderar múltiples variables. Entre ellas, el dinero que el comprador deberá desembolsar cuando materialice la operación, que hacen ir de cabeza a más de uno y de dos.

Durante el primer año en que han estado en funcionamiento los préstamos para que los menores de 35 años compraran la primera vivienda, el gobierno catalán ha repartido 91,4 millones de euros de los 100 millones anuales que había previsto destinar a la medida, según ha podido saber el ARA. El Institut Català de Finances (ICF), que gestiona el programa, ha subrayado que han dado "respuesta a todas las solicitudes elegibles".

Nuevas promociones de vivienda pública y calles más verdes, accesibles y pensadas para los peatones. También equipamientos que recuperan patrimonio y reconectan barrios. Alrededor del Llobregat y del Besòs, espacios fluviales que se renaturalizan para ganar biodiversidad y resiliencia. Estas son algunas de las actuaciones con las que el Área Metropolitana de Barcelona (AMB) está dibujando la metrópolis que viene: una red de proyectos que no solo construyen o rehabilitan, sino que adaptan el territorio a un contexto urbano cada vez más exigente.

La franquicia inmobiliaria Tecnocasa ha recurrido al millar de oficinas que tiene por toda España para analizar la situación del mercado de la vivienda y concluir que "claramente, hay un cambio de ciclo", en palabras del consejero delegado de la empresa, Paolo Boarini. "Los precios es muy difícil que puedan continuar subiendo", ha advertido en la presentación del informe elaborado por la Cátedra Tecnocasa - Universitat Pompeu Fabra (UPF) de este miércoles.

Cuando faltan poco más de 48 horas para que el Parlament vote si empieza a tramitar la propuesta de ley de Comuns para prohibir la compra especulativa de vivienda, la asociación de propietarios Som Habitatge ha presentado un informe jurídico que argumenta que la norma es inconstitucional.

Más de tres años después de la entrada en vigor de la ley de vivienda estatal, la Generalitat ha multado por primera vez a tres grandes tenedores –es decir, propietarios de más de cinco viviendas cada uno– por incumplimientos de la normativa, según ha avanzado la agencia Efe este viernes. A preguntas de la ARA, la Conselleria de Territori i Habitatge no ha concretado por qué tipo de incumplimiento se trata (si es, por ejemplo, por vulnerar el tope de los alquileres).

Colonial SFL, hasta ahora centrada en los mercados de oficinas de Barcelona, Madrid y París, ha superado una de sus asignaturas pendientes: poner un pie en Berlín. Ya hacía tiempo que los máximos responsables de la compañía inmobiliaria de origen catalán, Juan José Brugera (presidente) y Pere Viñolas (consejero delegado) habían expresado el interés de llevar su modelo de negocio a la capital alemana.

El plan estrella de la Generalitat en materia de vivienda —y, seguramente, también uno de los más relevantes de la legislatura— es añadir 50.000 pisos protegidos al parque público hasta 2030. La estrategia de los de Salvador Illa pasa por identificar solares que ya estén a punto para empezar las obras y, después, ofrecerlos a ayuntamientos y promotores. Este miércoles, el Govern ha sacado a concurso público 16 de los 59 solares con capacidad para menos de 20 viviendas cada uno que el ejecutivo ha incluido en su plan. Según ha podido saber el ARA, esta semana sacará 8 más del mismo tipo, hasta llegar a los 24 solares.

Después de tres subidas consecutivas (marzo, abril y mayo), el Euríbor diario a un año en junio, la referencia principal para las hipotecas de interés variable, se ha moderado y ha experimentado una ligera bajada respecto al mes anterior. El indicador ha cerrado el mes a 2,728%, y, por tanto, a una media en junio del 2,798%, por debajo del 2,8% del mes anterior. De todas formas, la cuota que pagan los hipotecados continuará al alza, con un encarecimiento de 66,40 euros al mes y de 796,8 euros al año de media, ya que se compara con el 2,081% que había un año atrás.

Menos burocracia, más agilidad administrativa y facilitar la planificación urbanística y la transformación del suelo. Esta es la receta de la Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia (CNMC) para aumentar la oferta de vivienda y, por tanto, abaratar los precios de los pisos.

Hace tiempo que la vivienda se ha convertido en uno de los principales retos del país. Muchas veces, sin embargo, el debate llega reducido a cifras. Las que hacen referencia a cuántos pisos hay que construir. Las que nos hablan del encarecimiento del metro cuadrado sea de compra o de alquiler. Incluso las que conversan sobre cuánta gente más puede vivir en un lugar concreto. Hay también un acercamiento a la cuestión desde otro prisma. ¿Cómo son estas viviendas? ¿Han cambiado mucho respecto a cómo se construían hace veinte años? ¿Cómo deben ser los edificios del futuro?

Cataluña tiene un problema de oferta de viviendas. Así lo ha destacado la economista Carme Poveda, directora de la Memoria Económica de Catalunya 2025, un estudio que desde hace 61 años elaboran las cámaras de comercio catalanas. Este año la memoria incluye un monográfico sobre vivienda con artículos de nuevos expertos. Según Poveda, "hay consenso" en que hay un problema de oferta. En este sentido, ha destacado que desde 2021 en Cataluña se han creado 200.000 nuevos hogares, mientras que solo se han terminado 62.000 nuevas viviendas.

El acceso a la vivienda es una de las principales preocupaciones de la ciudadanía, y sus elevados precios se traducen en un fuerte impacto para los bolsillos. Según la Encuesta de Presupuestos Familiares del Instituto Nacional de Estadística (INE), los gastos relacionados con la vivienda fueron los que más crecieron durante el último año (+5,8%), y ya representan un 33,2% de los presupuestos de las familias.

A finales de julio de 2025, Sigrid recibió la primera notificación del Ayuntamiento de Barcelona. Cuando la leyó, empezó a temblar y tuvo un ataque de ansiedad. Cuarenta y cinco años después de comprar el piso, el consistorio de la capital catalana le comunicó que su casa no se podía utilizar como vivienda, ya que en los archivos municipales consta que el edificio tiene uso industrial. Como ella, la sesentena de vecinos de este inmueble de la calle Rosselló —en la Esquerra de l'Eixample— viven desde entonces en un limbo. "Mi primer abogado me dijo: «Puedes llegar a casa y encontrártelo todo precintado, y no poder entrar. Te pueden echar de casa»", relata Sigrid. Desde el Ayuntamiento, sin embargo, aseguran que se trabaja para evitar este extremo.

¿Qué pasa cuando las mujeres salen a la calle? Esto es lo que intenta responder la exposición Vendrán las mujeres. 150 años de luchas en las calles de Barcelona, que se puede ver en el Museo de Historia de Barcelona (Muhba) de la plaza del Rey hasta el 13 de septiembre. La muestra recupera el hilo invisible que une a las anarquistas del siglo XIX con las jóvenes del siglo XXI que reivindican el derecho a una vivienda digna, todo ello a través de la mirada de unas ochenta escritoras, artistas y activistas que han vivido en la capital catalana.

El número de hipotecas sobre vivienda en Cataluña alcanzó las 7.506 firmas durante el pasado mes de abril, con un incremento interanual del 18,5%. Es el abril con más hipotecas sobre viviendas firmadas desde 2010, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Los datos y cifras sobre la situación del mercado de la vivienda, inaccesible tanto para compra como para alquiler para una buena parte de la población, dibujan un panorama angustioso. Uno de los últimos ha sido el informe anual del Banco de España, que, además de reflejar el esfuerzo que deben hacer las familias para pagar el lugar donde vivir y el riesgo que esto supone para el crecimiento, vuelve a poner sobre la mesa la necesidad de aumentar la oferta. Por un lado, calcula que hay un déficit de 700.000 viviendas, que no para de subir. Esta es la cifra que se debería poner en el mercado para frenar el empuje de los precios. Pero resulta que hay al mismo tiempo 900.000 pisos ya hechos en toda España, que suponen el 3,3% de todo el parque de la vivienda, que están en manos de extranjeros no residentes o se destinan al turismo, en lugar de ponerlos en el mercado como oferta residencial.

Begur es un pueblo bucólico con calles empedradas, restauración, tiendas y playas de aguas cristalinas. Tiene más de 4.200 personas censadas y, en los últimos diez años, ha incorporado casi 4.800 plazas en pisos turísticos, prácticamente el doble de las que tenía hasta entonces. Por cada habitante hay 2,27 camas para visitantes reservadas solo en casas. Naut d'Aran lidera el ranking de municipios con más camas en pisos turísticos por habitante –la proporción escala hasta las 3,67 plazas en pisos por habitante–, seguido por Port de la Selva (3,3) y Pals (3).

Antonio hace cuatro meses y medio que vive con el piso apuntalado, en plena Gran Vía de Barcelona. A finales de enero el techo de su habitación se derrumbó a causa de unas filtraciones de agua y los Bomberos recomendaron mantener los puntales hasta que se haga una reparación definitiva. Unas semanas después le pasó lo mismo en el pasillo, y poco después aún en otra estancia básica de la casa, el lavabo. La propiedad le arregló el baño, pero esta semana los puntales aún continúan sujetando las vigas de la habitación y las del pasillo.