La nueva construcción crece en Cataluña, pero no para habilitar viviendas. En los seis primeros meses del año, el Colegio de Arquitectos de Cataluña (Coac) ha emitido visados para construir o rehabilitar en profundidad 2,41 millones de metros cuadrados en Cataluña, un 13,46% más que en el mismo período del año pasado. Ahora bien, aunque la vivienda es a lo que se destinarán de forma mayoritaria las construcciones que están en marcha (casi 1,6 millones de m², el 66% del total), el incremento de actuaciones se ha concentrado en otros usos –que han crecido un 54,24% respecto al 2025–, mientras que se ha estancado para hacer vivienda –ámbito donde ha aumentado un 0,54%–. De hecho, los arquitectos han visado un 2,59% menos de viviendas de obra nueva y rehabilitación, hasta las 7.897: es decir, Cataluña habilita menos pisos que hace un año, pero, por un lado, son más grandes, y, por otro, las rehabilitaciones hacen que la superficie con actuaciones en marcha destinadas a vivienda se mantenga estable.

El sector de la construcción no ha recuperado los niveles prepandémicos. Lo constata el Colegio de Arquitectos de Catalunya en el informe de los visados de obra presentado este jueves. El conjunto de la superficie visada en Catalunya sigue cayendo. Los poco más de dos millones de metros cuadrados visados son un 1,5% menos que el primer semestre del año pasado y un 15% menos que el primer trimestre de 2019, antes de la pandemia, cuando se visaron casi 2,4 millones de metros cuadrados.