El precio de la vivienda nueva en Catalunya se mantiene como el más alto de España. De hecho, ha crecido un 5,8% durante el último año y ha llegado así hasta los 4.224 euros el metro cuadrado. Según un estudio de la Sociedad de Tasación, este dato muestra que, de media, los compradores tienen que hacer un esfuerzo económico equivalente al sueldo íntegro de ocho años y tres meses para poder adquirir una propiedad, cosa que supone un año más de los que se necesita en el resto del Estado. En el conjunto de España, el incremento en el precio ha sido superior (6,4%), a pesar de que la media sigue muy lejos de la del territorio catalán y se sitúa en los 2.641 euros el metro cuadrado. La siguiente comunidad con un precio más alto ha sido Madrid. En la capital de España el precio de la vivienda ha llegado a los 3.968 euros por metro cuadrado. El podio lo completa el País Vasco, con una media de 2.927 euros.

El mercado de la vivienda retoma la senda que la pandemia del covid-19 truncó. Un detalle: los inversores vuelven a comprar pisos. Así se desprende del informe sobre el mercado de la vivienda elaborado por Tecnocasa y la UPF dirigido por el catedrático de economía José García Montalvo. En 2021, dice el informe, el 23% de los compradores de viviendas de segunda mano en el Estado fueron inversores, un porcentaje cuatro puntos superior al del 2019 (19%). En el caso de Barcelona, los inversores protagonizaron el 24,5% de las operaciones, por encima de la media española, pero por debajo de otras capitales como Valencia (37,8%), Zaragoza (31,3%) o Madrid (27,9%).

El precio de los pisos ya vuelve a crecer a los niveles que lo hacía antes de la pandemia, después del frenazo que se produjo durante 2020 por el impacto del covid-19 en la economía y el mercado inmobiliario, según se desprende de los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, el índice que elabora este organismo indica que en Catalunya el tercer trimestre de este año prácticamente se recuperó el ritmo del cuarto trimestre de 2019, mientras que en el conjunto del Estado el incremento durante el tercer trimestre fue el más alto desde el tercer trimestre de 2019.