La situación es contradictoria en mayúsculas: mientras que los promotores alertan de que la falta de suelo es uno de los principales impedimentos para la creación de vivienda nueva, los datos muestran que hay una "sobreabundancia" de terreno vacante y estancado, que no está entrando en el mercado. Solo en los municipios declarados zona de mercado residencial tensionado (ZMRT) –es decir, donde hacen falta políticas como los topes para facilitar el acceso a la vivienda en un contexto de mucha demanda–, hay suelo para construir 423.600 pisos en parcelas que todavía no forman parte del tejido urbano, pero están a las puertas. Antes hay que urbanizarlas o requieren cambios de usos, pero los ayuntamientos, en sus planes urbanísticos, ya previeron que se construyeran viviendas en ellos.

El precio de compraventa de la vivienda en Cataluña durante el primer trimestre ha subido un 10,5% respecto al mismo período del año pasado, por debajo de la media estatal, del 12,9%, según el índice de precios de la vivienda publicado por el INE este lunes.

El precio de la vivienda nueva en Catalunya se mantiene como el más alto de España. De hecho, ha crecido un 5,8% durante el último año y ha llegado así hasta los 4.224 euros el metro cuadrado. Según un estudio de la Sociedad de Tasación, este dato muestra que, de media, los compradores tienen que hacer un esfuerzo económico equivalente al sueldo íntegro de ocho años y tres meses para poder adquirir una propiedad, cosa que supone un año más de los que se necesita en el resto del Estado. En el conjunto de España, el incremento en el precio ha sido superior (6,4%), a pesar de que la media sigue muy lejos de la del territorio catalán y se sitúa en los 2.641 euros el metro cuadrado. La siguiente comunidad con un precio más alto ha sido Madrid. En la capital de España el precio de la vivienda ha llegado a los 3.968 euros por metro cuadrado. El podio lo completa el País Vasco, con una media de 2.927 euros.