El Institut Català de Finances (ICF), la banca pública de la Generalitat, ha concedido hasta el día de hoy 846 préstamos a jóvenes de 18 a 35 años para obtener la entrada para un piso. La media otorgada es de 36.332 euros y un precio medio de la vivienda de 189.908 euros con una media de edad de los beneficiarios de 29,4 años, según los datos presentados por el secretario general de Economía y presidente de la junta de gobierno del ICF, Juli Fernández y la consejera delegada de la entidad Vanessa Servera.

El conflicto bélico en Oriente Medio también tiene una derivada financiera. El Euribor, la referencia de las hipotecas de interés variable, ha registrado este martes la mayor subida diaria en casi 20 años. Este indicador a un año ha escalado hasta el 2,552%, 0,185 puntos. Habitualmente, esta referencia se mueve a diario sólo unas milésimas, pero esta vez ha experimentado un alza del 7,8% en un solo día.

Normalmente, vemos la deuda como algo negativo y tener préstamos nos puede hacer perder el sueño. Por este motivo, muchas personas deciden amortizar anticipadamente su préstamo para quedarse "limpios". Ahora bien, ¿realmente siempre sale a cuenta hacerlo?

Tras Malta, España es el país de la eurozona con las hipotecas más baratas. Es uno de los elementos que, de hecho, contribuye al constante encarecimiento de los precios de la vivienda, porque la oferta crece a un ritmo muy inferior a la demanda. Comparando el tipo de interés medio para la adquisición de vivienda de agosto, el último dato publicado de países en España es del 2,69%, muy por debajo de la media del 3,31% de la eurozona y de los costes existentes en países como Alemania (3,71%), Francia (3,01%) e Italia (3,28%), Italia (3,28%). La demanda de préstamos para la adquisición de vivienda crece a un alto ritmo, según la última encuesta del Banco de España referida al segundo trimestre.

Septiembre termina con la segunda subida consecutiva del Euribor y la tercera del año (la otra fue en enero), pero eso no significará que se encarezcan las hipotecas de interés variable, las que están referenciadas. El Euribor diario a un año, el indicador que utilizan la mayoría de los préstamos para comprar vivienda con interés variable, se situó este martes en el 2,193%, con lo que la media del mes es del 2,172%, por encima de la de agosto (2,114%).

El Euribor a un año, la principal referencia para las hipotecas de interés variable, registró en agosto la primera subida desde enero: cerró en una media del 2,114%, frente al 2,079% de julio. De todos modos, los préstamos con interés variable por comprar un piso continuarán descendiendo, ya que esta referencia todavía está por debajo de la que había hace un año (3,166%). Con esta evolución, con el índice de este viernes al 2,119%, es de prever que continuará el elevado ritmo de concesión de hipotecas, que se situó en los niveles máximos en quince años.

El Euribor a un año, la referencia de las hipotecas de interés variable, cerró mayo en una media del 2,081%, frente al 2,143% de abril. De esta forma cae al nivel de agosto del 2022, pocos meses después de salir del terreno negativo al que estuvo durante seis años. El abaratamiento de este índice, que podría continuar hasta situarse por debajo del 2% hacia finales de año, según las estimaciones de los expertos, tiene la vertiente positiva de rebajar las cuotas de aquellos vinculados y también el interés al que se ofrecen los nuevos préstamos a conceder. El efecto más inmediato es que una hipoteca tipo de 156.698 euros a veinticinco años (la recogida por el Instituto Nacional de Estadística para marzo) con un diferencial del Euribor más un punto, pasará de tener una cuota mensual de 887,07 euros a otra de 749,70 euros con una rebaja de 1 1.648,44 euros.

El Banco Central Europeo (BCE) ha aprobado un nuevo recorte de los tipos de interés. Con esta reducción el BCE da más aire a las familias y empresas más endeudadas y continúa la senda de abaratamiento del precio del dinero que están siguiendo la mayoría de bancos centrales del mundo, de acuerdo con la tendencia a la moderación de los precios de los últimos meses.

Poco a poco se van acercando las vacaciones y podemos tener la tentación de gastar más que nunca. Aunque parece una frase hecha, hay muchas familias que se endeudan para poder viajar o mejorar sus viajes. En relación con la época previa a la pandemia, este tipo de financiación se ha duplicado y suele tardarse cerca de cinco años en amortizarlos. En concreto, uno de cada diez préstamos personales tiene esa finalidad. Haciendo una simple búsqueda en Google encontramos opciones desde los bancos tradicionales hasta entidades especializadas en créditos.

Es habitual que nos lleguen notificaciones o llamadas de nuestro banco del tipo "¿Quieres tener 3.000 euros al instante?" Estas operaciones de financiación suelen estar preconcedidas por el sistema de riesgo y, por tanto, no debemos aportar ninguna documentación adicional. En todo momento, lo que hace el banco es aplicar un scoring (evaluación) de nuestro crédito.

Usted cambió el mundo de la Fórmula 1 por el sector financiero, no es la trayectoria más habitual.

40.000 millones de euros de los fondos europeos en forma de préstamo Es el dinero que a partir del verano el Instituto de Crédito Oficial (ICO) tiene previsto poner a disposición de empresas, autónomos y familias para cubrir inversiones en transición ecológica, digitalización y tecnología, turismo o, incluso, vivienda social. Se trata de una parte importante del total de préstamos vinculados aladenda del Plan de Recuperación y Transformación español (83.000 millones de euros de préstamos y 10.000 millones de transferencias), que el Estado pidió el pasado octubre a la Comisión Europea. Este martes se ha dado un paso más para desbloquearlos.