Dos vecinas de Sabadell han interpuesto una demanda judicial contra la Sareb —el llamado banco malo— después de que la entidad les reclame más de tres millones de euros por una hipoteca que nunca contrataron, ni directa ni voluntariamente. Según expone la querella, que ya se ha admitido a trámite, las afectadas —ya difuntas— no llegaron a recibir el dinero que ahora se les exige que vuelvan. De hecho, tal y como explica la querella, el préstamo fue concedido a un tercero: la promotora inmobiliaria Wilder Bay SL, que posteriormente entró en concurso de acreedores. A partir de entonces, la deuda hipotecaria fue objeto de varias cesiones financieras hasta su llegada a la Sareb, que ahora reclama la deuda a las hijas de las difuntas vecinas, que tienen 79 y 74 años.

La asociación de propietarios Som Habitatge, que nació hace menos de un año para hacer de contrapeso al Sindicat de Llogateres, ha cuestionado la constitucionalidad de la ley catalana que regula el alquiler de temporada y de habitaciones, aprobada el pasado diciembre por el Parlament. Esta normativa, pionera en el Estado, sería inconstitucional por una serie de motivos que la entidad ha desgranado este miércoles en una rueda de prensa y que salen de un informe elaborado por tres profesores de derecho civil.

El mercado de la vivienda de Catalunya pierde pisos en manos de empresas. Las personas jurídicas vendieron el pasado año 12.010 viviendas más de las que compraron, una diferencia que confirma una tendencia de desinversión y que, según el Colegio Notarial de Cataluña, apunta a "un traspaso progresivo de vivienda hacia compradores particulares".

La Generalitat comprará la mitad del edificio del Banco de España en la plaza Catalunya de Barcelona. La operación tendrá un coste de 58,4 millones de euros para las cuentas del gobierno catalán, a los que habrá que sumar 36,9 millones de euros más de rehabilitación antes de poder instalarse en él, según ha avanzado este viernes La Vanguardia.

En 2025 iba por el camino de convertirse en un año histórico para la compraventa de viviendas de Catalunya. Y así fue. Si bien en cada mes del año el número de operaciones ha sido excepcionalmente alto, en ningún momento se había superado la cifra de ventas acumuladas de 2007. Sin embargo, diciembre ha sido un mes escaso, con 8.181 compraventas, un 9,9% más que en diciembre anterior, disparando el resultado anual a 112. Justo 1.100 más que en 2007.

La herramienta urbanística más importante del área metropolitana de Barcelona, ​​que debe posibilitar una mejora de las condiciones territoriales de los 36 municipios que la integran, ha recibido este martes una nueva luz verde. El nuevo marco servirá para iniciar la renovación del Plan General Metropolitano, vigente desde 1976 y centrado en un modelo obsoleto de crecimiento por extensión u ocupación de territorio, y tiene por objetivo dar respuesta a los retos actuales especialmente en materia de vivienda, pero también de equilibrio de toda la metrópolis en cuanto a la actividad, la movilidad, el uso del suelo y el uso.

La estructura de la propiedad residencial –es decir, si los pisos pertenecen a pequeños, grandes tenedores o megatenedores- y su impacto en los precios y el acceso a la vivienda, sobre todo de alquiler, es uno de los temas de debate más polarizados de la crisis de la vivienda; especialmente en ciudades como Barcelona. Recientemente, este debate público ha incorporado un nuevo concepto, hasta hace no sólo en boca de sindicatos, activistas y partidos de la oposición, y que ahora se sitúa en el punto de mira tanto de la Generalitat como del gobierno español: la especulación.

Una veintena de vecinos se han agrupado esta mañana frente al número 24 de la calle Tigre, en el barrio del Raval de Barcelona, ​​para protestar contra el segundo intento de desahucio de siete familias de este bloque. Esta vez, sin embargo, la solidaridad vecinal no ha sido suficiente y la comitiva judicial y los Mossos d'Esquadra han acabado ejecutando la orden judicial y echando a los vecinos afectados, entre ellos varios menores adolescentes y una mujer de 90 años, según explican desde el Sindicato de Vivienda de Ciutat Vella. Fuentes municipales precisan que la mujer de 90 años no fue desalojada, aunque se encuentra entre las afectadas.

Hace unos días, la Comisión Europea presentó el primer plan de vivienda de su historia. Una de sus demandas es incrementar el parque social y asequible, que tradicionalmente se ha asociado a la vivienda pública. Sin embargo, en Europa actualmente existen 25 millones de pisos de alquiler social y asequible, el equivalente a casi todo el parque de viviendas del Estado, que es de 26 millones, pero estas viviendas repartidas por el continente no necesariamente son sólo públicas. Si no hay una administración detrás, ¿quién los gestiona?

"Toda piedra hace pared". Este refrán, que se ha convertido en un lema en el despacho del presidente Salvador Illa, encaja en sentido literal y figurado con la estrategia del Govern para resolver la crisis de la vivienda. Más allá de la regulación del mercado existente, con medidas como la limitación del alquiler de temporada y de habitaciones –que el Parlamento ha aprobado esta semana– o el freno a la especulación, la legislatura está orientada a la construcción masiva de viviendas, especialmente públicas. Esta voluntad se ha expresado con dos cifras grandilocuentes, que el propio presidente ha anunciado en la cámara catalana con un año de diferencia: el plan 50.000 y el plan 214.000.

El mercado de compraventa de viviendas de Catalunya está registrando su mejor año desde 2007 y este mes de octubre ha dado un paso más: ha superado las 11.000 operaciones, un dato que no se veía desde hacía 18 años. Ahora bien, esta cifra que a escala catalana representa la cuarta más alta de toda la serie histórica, cobra especial relevancia en la demarcación de Barcelona, ​​que con 7.165 operaciones en octubre convierte este mercado en el primero que supera las cifras de la burbuja inmobiliaria. Ya se compran más casas que en 2007.

La Generalitat ha acordado la compra de 1.064 pisos en Inmocaixa, filial inmobiliaria de CriteriaCaixa (el holding inversor de La Caixa), por 87,2 millones de euros. Estas viviendas serán a partir de ahora públicas y de alquiler asequible, según ha anunciado este miércoles el presidente de la Generalitat, Salvador Illa, en una conferencia en Fira Sabadell. Esto significa que el Govern pagará, de media, unos 82.900 euros por cada vivienda.

Una valla opaca, de gris metálico, recorre unos 50 metros de acera en medio de Sant Andreu del Palomar. Si alguien se acerca una mañana laborable soleada, oirá unas obras en su fase de cimentación. Pero enseguida, la atención pasará del oído a la vista, y el traqueteo de maquinaria quedará asfixiado por una grúa monstruosa, alzada en medio de la nada. Para seguir el brazo de la grúa con la mirada, es necesario protegerse los ojos para no deslumbrarse, pero no hace falta levantar demasiado la vista para averiguar que no es una construcción cualquiera. "Esta obra no es un negocio, porque la vivienda es un derecho", dice un cartel, también gris, que reposa sobre la valla.

La nueva etapa de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AIC) y del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI), con la reciente elección de la jurista Montserrat Junyent como presidenta, ha arrancado con un gran objetivo: construir una estrategia "común, estable y realista" para afrontar la crisis de la vivienda. "Pedimos mirada larga", ha dicho Junyent -la primera mujer que lidera la institución en más de 75 años de historia-, y ha añadido que se presentan como "colaboradores efectivos" y que procurarán "transmitir datos" en el debate. Lo ha expuesto este jueves acompañada de algunos miembros de su junta en una rueda de prensa, durante la que nada más empezar también ha lamentado la situación reputacional que atraviesa el sector: "La imagen que se transmite de colectivo no es la real".

El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciado este lunes que el 13 de noviembre el Govern formalizará la compra de 170 viviendas de protección oficial que son propiedad de InmoCaixa, filial inmobiliaria de CriteriaCaixa, por unos 15 millones de euros.

Jorge Galindo (Valencia, 1985) es director adjunto de EsadeEcPol y doctor en sociología por la Universidad de Ginebra. Ha publicado Tres millones de viviendas (Debate), un libro con una tesis clara: hay que construir muchas más viviendas.

La tasa de sobrecarga de los hogares que viven de alquiler en Catalunya es uno de los principales problemas del mercado de la vivienda: pese a tener ingresos fijos y compartir el gasto residencial con la pareja, uno de cada cuatro hogares catalanes sufren sobrecarga, es decir, deben destinar más del 40% de sus ingresos al pago de la vivienda.

El empuje del mercado de compraventas de viviendas en Catalunya se ha topado con el habitual frenazo de actividad de agosto, que este año ha roto una dinámica al alza que llevaba 14 meses. Sin embargo, no ha ocurrido lo mismo con la firma de hipotecas, que no sólo encadenan hasta 15 meses al alza, sino que han registrado el mejor crecimiento en un mes de agosto desde 2010.

El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha asegurado este miércoles que las políticas de vivienda, en especial las que afectan al alquiler, han creado "cuellos de botella" en el mercado que explican en parte el encarecimiento de precios en el sector. Guindos ha elogiado el hecho de que la economía española crezca, en gran medida, gracias a la llegada de inmigración extranjera, pero lo ha contrapuesto con que "la oferta de vivienda es muy limitada".

El grupo empresarial catalán Aticco, especializado en el desarrollo de espacios de trabajo compartido, ha anunciado un nuevo coworking en Barcelona de 20.000 metros cuadrados y con una capacidad para más de 2.200 personas, que se convertirá en el mayor del sur de Europa. Bautizado como Aticco Diagram, abrirá sus puertas en marzo del 2026.