La escalada del precio del alquiler se ha contenido en Cataluña y, sobre todo, en la ciudad de Barcelona, ​​en el último año y medio. Eso sí, el tercer trimestre del pasado año repuntó respecto al trimestre anterior –un 1,55% en Barcelona y un 2,59% en Catalunya– y el número de contratos de alquiler que se firman ha descendido, según se desprende de los datos de la Agencia de la Vivienda de Catalunya que se basan en las fianzas depositadas en Incasòl. Unos datos que indican que en el tercer trimestre de 2025 el precio medio del alquiler en Barcelona ciudad se situaba en 1.153,11 euros, mientras que en el conjunto de Catalunya la renta media de alquiler era de 876,83.

El Parlamento ha aprobado la ley por regular el alquiler de temporada y de habitaciones. ¿El objetivo? Evitar el uso de estas modalidades para eludir el tope de precios al alquiler, en vigor en el Estado desde marzo del 2024. La iniciativa, pionera en España, ha obtenido la luz verde gracias a los votos a favor de PSC, ERC, Comuns y la CUP. Habría sido deseable un mayor consenso, todavía. La crisis de la vivienda es hoy el elemento central de la agenda política, el que genera mayor malestar y desigualdad, el que ha abierto una inmensa brecha generacional, el que tensiona a familias y ciudades. Y lo que fácilmente conduce a la demagogia política. El anuncio del PP de llevar la ley al Tribunal Constitucional va en ese sentido. La situación es tan grave que no podemos permitirnos convertir la vivienda en un asunto de rifirrafe competencial. Toca sumar, consensuar, solucionar. Estamos hablando de una crisis social de gigantescas dimensiones y que no para de crecer.

El Parlament ha aprobado este jueves la esperada ley para regular el alquiler de temporada y habitaciones. El objetivo de la norma es evitar que se utilicen estas modalidades de forma fraudulenta para eludir el tope de precios al alquiler, en vigor en todo el Estado desde marzo del 2024. La iniciativa, pionera en España, ha obtenido la luz verde gracias a los votos a favor de PSC, ERC, Comuns y la CUP.

La fractura entre ambas Barcelones por la crisis de la vivienda es cada vez "más profunda" y acelera la gentrificación de unos barrios y el vaciado de otros. Así lo constata el último informe de la Federación de Asociaciones Vecinales de Barcelona (FAVB), titulado SOS vivienda, que ha detectado que en 2024 había más de 600 grandes promociones especulativas en marcha en la capital catalana que afectaban a más de 11.800 viviendas. Se trata, en su mayoría, según la FAVB, de familias que se han visto obligadas a marcharse de su casa por la extinción de su contrato de alquiler por "la típica operación de compra de todo un bloque, expulsión de los vecinos y reforma por vender a precios de lujo", señalaron los portavoces.

"Quieren hacer negocio y quisieran que todo fuera discreto. Pero yo pienso que el resto de ciudadanos deben saber qué está pasando aquí". Josep Torrent, de 49 años, se ha convertido en el primer vecino del ya mítico edificio del Eixample, la Casa Orsola, que tiene fecha de desahucio. Este profesor de matemáticas lleva 22 años viviendo en el blog y nunca había participado en el activismo por una vivienda digna. Pero ahora le ha "tocado". "Prefiero no pensar en ello, no imaginármelo. Pero, si vienen, el 31 de enero me encontrarán en mi casa sin oponer resistencia, pero con el apoyo de entidades, las vecinas y el sindicato", asegura. La suya será, pues, la primera expulsión por la fuerza después de tres años de lucha vecinal en este bloque. Josep será el primer desahuciado pero no el primero que se marcha. Antes de que él, asegura, muchos vecinos se han marchado a regañadientes porque no les han renovado el alquiler y no se han visto con corazón de luchar: son las llamadas expulsiones invisibles.

Juntos por Cataluña tiene todo el derecho de derechizarse, o de mostrar la derecha que en realidad siempre había representado, pero entonces esto conlleva renunciar a la ambigüedad, o la equidistancia, o la ambivalencia, o como queramos decir. Ya no vale decir lo de "ni derecha ni izquierda, a nosotros sólo nos importa Cataluña". Esto deja de funcionar cuando el voto de Junts se alinea siempre o muy mayoritariamente con la derecha. Y no sólo el voto, sino también las propuestas: es el caso de la multirreincidencia, un tema que ha quedado tapado por el revuelo que ha levantado el voto de Junts contra la regulación del alquiler, pero que vuelve a ser una cuestión importante y sensible, planteada desde una óptica reaccionaria y cercana al populismo xenófobo de ya sabemos quién.

Fue uno de los agujeros de la ley estatal de vivienda y ahora los movimientos sociales mueven ficha para taparla. Se trata del alquiler de temporada, una opción que se ha disparado en los últimos meses en ciudades como Barcelona y que presiona al alza a los precios de la vivienda. Este miércoles, los sindicatos de inquilinos del Estado han presentado una proposición de ley en el Congreso de los Diputados para remediarlo.