La franquicia inmobiliaria Tecnocasa ha recurrido al millar de oficinas que tiene por toda España para analizar la situación del mercado de la vivienda y concluir que "claramente, hay un cambio de ciclo", en palabras del consejero delegado de la empresa, Paolo Boarini. "Los precios es muy difícil que puedan continuar subiendo", ha advertido en la presentación del informe elaborado por la Cátedra Tecnocasa - Universitat Pompeu Fabra (UPF) de este miércoles.

Cuando faltan poco más de 48 horas para que el Parlament vote si empieza a tramitar la propuesta de ley de Comuns para prohibir la compra especulativa de vivienda, la asociación de propietarios Som Habitatge ha presentado un informe jurídico que argumenta que la norma es inconstitucional.

Más de tres años después de la entrada en vigor de la ley de vivienda estatal, la Generalitat ha multado por primera vez a tres grandes tenedores –es decir, propietarios de más de cinco viviendas cada uno– por incumplimientos de la normativa, según ha avanzado la agencia Efe este viernes. A preguntas de la ARA, la Conselleria de Territori i Habitatge no ha concretado por qué tipo de incumplimiento se trata (si es, por ejemplo, por vulnerar el tope de los alquileres).

Colonial SFL, hasta ahora centrada en los mercados de oficinas de Barcelona, Madrid y París, ha superado una de sus asignaturas pendientes: poner un pie en Berlín. Ya hacía tiempo que los máximos responsables de la compañía inmobiliaria de origen catalán, Juan José Brugera (presidente) y Pere Viñolas (consejero delegado) habían expresado el interés de llevar su modelo de negocio a la capital alemana.

El plan estrella de la Generalitat en materia de vivienda —y, seguramente, también uno de los más relevantes de la legislatura— es añadir 50.000 pisos protegidos al parque público hasta 2030. La estrategia de los de Salvador Illa pasa por identificar solares que ya estén a punto para empezar las obras y, después, ofrecerlos a ayuntamientos y promotores. Este miércoles, el Govern ha sacado a concurso público 16 de los 59 solares con capacidad para menos de 20 viviendas cada uno que el ejecutivo ha incluido en su plan. Según ha podido saber el ARA, esta semana sacará 8 más del mismo tipo, hasta llegar a los 24 solares.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) investiga si un grupo de brokers se ha puesto de acuerdo para fijar precios de hipotecas y condiciones comerciales y, en consecuencia, ha atentado contra la libre competencia en el mercado. Competencia sospecha que las supuestas prácticas fraudulentas tuvieron lugar en el marco de "una asociación de empresas dedicadas a la intermediación hipotecaria", pero no especifica cuál.

Después de tres subidas consecutivas (marzo, abril y mayo), el Euríbor diario a un año en junio, la referencia principal para las hipotecas de interés variable, se ha moderado y ha experimentado una ligera bajada respecto al mes anterior. El indicador ha cerrado el mes a 2,728%, y, por tanto, a una media en junio del 2,798%, por debajo del 2,8% del mes anterior. De todas formas, la cuota que pagan los hipotecados continuará al alza, con un encarecimiento de 66,40 euros al mes y de 796,8 euros al año de media, ya que se compara con el 2,081% que había un año atrás.

Menos burocracia, más agilidad administrativa y facilitar la planificación urbanística y la transformación del suelo. Esta es la receta de la Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia (CNMC) para aumentar la oferta de vivienda y, por tanto, abaratar los precios de los pisos.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha dicho que confía en que "antes de que acabe esta legislatura" haya un pacto en el Congreso "para dar respuesta al fraude del alquiler de temporada y de habitaciones". Ha asegurado que "es posible un acuerdo transversal", y ha pedido a todos los grupos que estén "dispuestos a renunciar" para impulsar una nueva regulación.

El acceso a la vivienda es una de las principales preocupaciones de la ciudadanía, y sus elevados precios se traducen en un fuerte impacto para los bolsillos. Según la Encuesta de Presupuestos Familiares del Instituto Nacional de Estadística (INE), los gastos relacionados con la vivienda fueron los que más crecieron durante el último año (+5,8%), y ya representan un 33,2% de los presupuestos de las familias.

Cataluña tenía en el mes de mayo 51.305 pisos turísticos, 5.546 menos que un año atrás, es decir, un 9,7% menos, según los datos de la estadística experimental de pisos turísticos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicada este miércoles. El número de plazas en pisos turísticos en el Principado era en mayo de este año 284.653, un 7,8% menos que el mismo mes del año anterior, cuando eran 308.770 las plazas disponibles.

El número de hipotecas sobre vivienda en Cataluña alcanzó las 7.506 firmas durante el pasado mes de abril, con un incremento interanual del 18,5%. Es el abril con más hipotecas sobre viviendas firmadas desde 2010, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El encarecimiento de la vivienda no es un problema exclusivo de Barcelona y su área metropolitana. En los municipios catalanes de más de 5.000 habitantes, el valor del metro cuadrado construido ha subido casi un 63% de media entre 2015 y 2025. El ARA ha elaborado un ranking de los municipios donde más se han disparado los precios en la última década, a partir de los datos de compraventas recogidas por la Generalitat.

El gobierno español saca pecho de la construcción de viviendas de protección oficial (VPO). España ha comenzado a edificar el número más alto de viviendas de VPO en un primer trimestre desde 2012, en un contexto de precios a niveles máximos y el acceso a la vivienda entre las principales preocupaciones de la ciudadanía. En paralelo, también ha alcanzado el número más alto de VPO terminadas desde entonces.

El precio de compraventa de la vivienda en Cataluña durante el primer trimestre ha subido un 10,5% respecto al mismo período del año pasado, por debajo de la media estatal, del 12,9%, según el índice de precios de la vivienda publicado por el INE este lunes.

Los jóvenes y los migrantes sufren especialmente la crisis de la vivienda que hay en Cataluña, igual que en muchas otras regiones europeas. Estos dos colectivos son una parte importante de la población con menos rentas, que son quienes salen peor parados de esta problemática.

Vienen tiempos malos para los titulares de hipotecas con interés variable. El Euríbor diario a 12 meses, la principal referencia en este tipo de préstamos para la compra de vivienda, ha cerrado el mes en una media por encima del 2,8% (2,804%) y apunta hacia el 3%, según los analistas. De esta manera, la cuota mensual para una hipoteca media de 174.132 euros y el Euríbor más un punto que era de 833,11 euros, pasará a 900,39 euros, lo que supone 67,28 euros más o 807,36 euros más al año.

El Gobierno ampliará hasta los 40 años la edad de las personas que pueden acceder a los préstamos de emancipación a partir del lunes. Se trata de un instrumento para facilitar el pago de la entrada de una vivienda a los jóvenes para que después puedan solicitar una hipoteca: "Se encuentran con una barrera, con un muro, que es la entrada", ha explicado el presidente de la Generalitat, Salvador Illa, en un acto en el Institut Català de Finances (ICF) este viernes.

La Cámara de Comercio de Barcelona ha presentado este miércoles su plan para combatir la crisis de la vivienda. La entidad empresarial ha anunciado un conjunto de 20 medidas "estructurales" para afrontar el reto que supone para el país. Según asegura la Cámara, los objetivos de la iniciativa son "incrementar de manera sostenida la oferta de vivienda, reforzar la seguridad jurídica y garantizar el acceso a una vivienda digna para el conjunto de la ciudadanía". Las estimaciones recogidas por la entidad apuntan que en los próximos cinco años habrá que dar respuesta a más de 180.000 nuevas necesidades de vivienda.

Hacer una búsqueda en cualquiera de los grandes portales inmobiliarios de lofts o estudios en planta baja en Barcelona genera una página de resultados llena de anuncios de propiedades sin cédula de habitabilidad disponibles para comprar –mayoritariamente– o para alquilar, algunos de los cuales a precios muy superiores a la media del mercado y que pueden llegar a los 760.000 euros. A pesar de ser un documento obligatorio legalmente para poder vivir en una vivienda, preguntadas por el ARA, las administraciones catalanas –como la Generalitat o el Ayuntamiento de Barcelona– no facilitan de momento datos de inspecciones y sanciones por este tema.