La crisis de la vivienda continúa agravándose. Mientras los desahucios adoptan nombre propio, la ciudadanía parece decir basta y los políticos buscan recetas a contrarreloj, los datos no hacen más que constatar la gravedad del problema: el precio de la vivienda se aleja cada vez más de los salarios y de la capacidad de ahorro de las familias.

La firma de hipotecas continúa su tendencia alcista en Cataluña. Durante el mes de julio, en el país se registraron 8.858 hipotecas sobre viviendas, según los datos provisionales actualizados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El dato supone un incremento interanual del 4,9%, y fija un nuevo máximo en un mes de julio desde el 2010, cuando se formalizaron 9.547 firmas. También es un máximo en un mes en los últimos años, ya que no se habían firmado tantas desde octubre de 2023 (8.910).

El fondo de inversión Blackstone —a través de su filial Anticipa— se compromete a negociar caso por caso los alquileres sociales que tiene en Cataluña. Después de que este viernes El matí de Catalunya Ràdio explicara que la compañía no pensaba renovar los 400 contratos de este tipo que tiene en el país para poner las viviendas a la venta, el fondo dice ahora que no descarta mantener algunos alquileres sociales. Desde la compañía, sin embargo, mantienen que, una vez finalicen los contratos, irán ofreciendo a los inquilinos la posibilidad de comprar los pisos donde viven. Por ahora, un centenar de ellos ha accedido a la propuesta. El resto de casos, en cambio, se estarían revisando.

Cataluña registró un encarecimiento de la compra de viviendas del 10,1% entre abril y junio de 2026 en comparación con el mismo periodo del año pasado, según el índice de precios de la vivienda, actualizado este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El encarecimiento, aunque se desacelera ligeramente respecto a las cifras registradas recientemente –con subidas por encima del 11% en algunos trimestres del año pasado–, sigue siendo de los más altos desde la pandemia de la covid-19, y encadena subidas por encima de los dos dígitos desde finales de 2024. De hecho, el aumento entre abril y junio es el tercero más acusado en la serie histórica, solo superado por los segundos trimestres de 2007 (+10,3%) y de 2025 (+11,6%).

Más de la mitad de los municipios del área metropolitana de Barcelona no ha generado ninguna vivienda de protección oficial (VPO) en el periodo comprendido entre los años 2020 y 2025. Así lo señala la Asociación de Promotores de Cataluña (APCE), que según los datos publicados este martes alerta de que la presencia de VPO en la demarcación continúa siendo "insuficiente y territorialmente muy desigual en el ámbito metropolitano". La APCE manifiesta especial preocupación por este punto de la geografía catalana, ya que es el ámbito con más demanda residencial de Cataluña.

Mientras el acceso a la vivienda se consolida como la principal preocupación de los catalanes, las compraventas continúan en máximos. Entre enero y junio, se formalizaron 57.349 operaciones: es el primer semestre con más actividad desde 2007, justo antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.

La nueva construcción crece en Cataluña, pero no para habilitar viviendas. En los seis primeros meses del año, el Colegio de Arquitectos de Cataluña (Coac) ha emitido visados para construir o rehabilitar en profundidad 2,41 millones de metros cuadrados en Cataluña, un 13,46% más que en el mismo período del año pasado. Ahora bien, aunque la vivienda es a lo que se destinarán de forma mayoritaria las construcciones que están en marcha (casi 1,6 millones de m², el 66% del total), el incremento de actuaciones se ha concentrado en otros usos –que han crecido un 54,24% respecto al 2025–, mientras que se ha estancado para hacer vivienda –ámbito donde ha aumentado un 0,54%–. De hecho, los arquitectos han visado un 2,59% menos de viviendas de obra nueva y rehabilitación, hasta las 7.897: es decir, Cataluña habilita menos pisos que hace un año, pero, por un lado, son más grandes, y, por otro, las rehabilitaciones hacen que la superficie con actuaciones en marcha destinadas a vivienda se mantenga estable.

Un juez de Barcelona investiga a la empresa promotora Spacek XXI y a su administrador, Ramon Triquell Monfort, a raíz de una querella que le acusa de ocultar bienes para no pagar una deuda. Triquell era responsable de una red de sociedades del sector inmobiliario a las que diversos clientes acusan de entregar viviendas sin acabar en Barcelona y diversos promotores acusan de impagos, tal como explicó ARA en abril pasado.

Colonial SFL, hasta ahora centrada en los mercados de oficinas de Barcelona, Madrid y París, ha superado una de sus asignaturas pendientes: poner un pie en Berlín. Ya hacía tiempo que los máximos responsables de la compañía inmobiliaria de origen catalán, Juan José Brugera (presidente) y Pere Viñolas (consejero delegado) habían expresado el interés de llevar su modelo de negocio a la capital alemana.

El número de hipotecas sobre vivienda en Cataluña alcanzó las 7.506 firmas durante el pasado mes de abril, con un incremento interanual del 18,5%. Es el abril con más hipotecas sobre viviendas firmadas desde 2010, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Hacer una búsqueda en cualquiera de los grandes portales inmobiliarios de lofts o estudios en planta baja en Barcelona genera una página de resultados llena de anuncios de propiedades sin cédula de habitabilidad disponibles para comprar –mayoritariamente– o para alquilar, algunos de los cuales a precios muy superiores a la media del mercado y que pueden llegar a los 760.000 euros. A pesar de ser un documento obligatorio legalmente para poder vivir en una vivienda, preguntadas por el ARA, las administraciones catalanas –como la Generalitat o el Ayuntamiento de Barcelona– no facilitan de momento datos de inspecciones y sanciones por este tema.

El Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona calcula cuál ha sido el impacto real del tope del alquiler. Los precios en la capital catalana se habrían disparado entre 160 y 270 euros más al mes si no se hubiera implantado esta medida, según apunta un informe elaborado por este ente. Sin la regulación, dice el documento, los arrendamientos habrían continuado creciendo hasta los 1.318,6 euros al mes siguiendo la tendencia de la última década, o podrían haber subido incluso más, hasta los 1.492,2 euros, si se hubiera mantenido el ritmo acentuado de crecimiento del mercado los últimos dos años.

El gobierno español ha anunciado este jueves un nuevo expediente sancionador contra una "gran inmobiliaria" –el ejecutivo rehúsa, de momento, hacer público su nombre– por vulnerar presuntamente los derechos de los consumidores en materia de vivienda. Es el cuarto expediente por esta cuestión que abre durante la legislatura, comenzada hace ahora tres años, según han confirmado fuentes del ministerio de Consumo al diario ARA.

El sector de la construcción a escala mundial pone el freno a descarbonizarse a pesar de los "cambios positivos" materializados desde 2015. "Los avances se han ralentizado", advierte el décimo Informe sobre el estado mundial de los edificios y la construcción, elaborado por el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA) y la Alianza Global para los Edificios y la Construcción (Global ABC). Erige la construcción en "piedra angular" de la vida humana, tanto a escala económica como climática.

Cataluña rompe la racha de crecimientos mensuales en la compra de vivienda, que ya duraba seis meses. Según los últimos datos de transmisiones de derechos de la propiedad, publicadas este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), las compraventas han caído un 3,5% en el mes de marzo en comparación con el mismo período del año anterior. El retroceso del tercer mes del año invierte la tendencia que se mantenía desde el inicio del curso, con crecimientos del 1,4% en enero y de más del 5,7% en febrero.

El futbolista del Inter de Miami y leyenda del Barça, Leo Messi, ha comprado el edificio de las antiguas galerías Via Wagner por 11,5 millones de euros. Según ha informado el vendedor del activo, Santomera Bay, la oficina de Alejandro Alcaraz, la operación se ha efectuado a través de la socimi del delantero argentino, Edifici Rostower.

La crisis de vivienda y el encarecimiento del precio, tanto de los alquileres como de compra, ha puesto en duda una parte importante de la fiscalidad en las empresas inmobiliarias por el bajo nivel de impuestos que pagan en comparación con otros sectores de la economía. Uno de los blancos de las críticas a esta baja tributación son las socimis, sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario.

Cataluña superó las 8.500 hipotecas sobre vivienda constituidas en un mes de febrero por primera vez desde 2010 y ya encadena 20 meses de incrementos interanuales, según las cifras que ha actualizado el Instituto Nacional de Estadística (INE) este viernes.

El sector inmobiliario continúa poniendo el foco en la primera corona de Barcelona como válvula de escape a la falta de suelo de la capital. RTV Grupo Inmobiliario ha anunciado una inversión aproximada de 29 millones de euros para el desarrollo de dos nuevos proyectos residenciales en Sant Adrià de Besòs. La operación, que se ha cerrado con la adquisición de dos parcelas estratégicas, prevé la construcción de 77 unidades que transformarán el entorno del Fórum y el barrio de La Catalana.

Cataluña superó las 10.000 compraventas de vivienda en un febrero por primera vez desde 2007, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este jueves. En concreto, se formalizaron 10.389 adquisiciones, un 6,4% más que el mes anterior y un 5,7% más que en febrero de 2025.