Hacer una búsqueda en cualquiera de los grandes portales inmobiliarios de lofts o estudios en planta baja en Barcelona genera una página de resultados llena de anuncios de propiedades sin cédula de habitabilidad disponibles para comprar –mayoritariamente– o para alquilar, algunos de los cuales a precios muy superiores a la media del mercado y que pueden llegar a los 760.000 euros. A pesar de ser un documento obligatorio legalmente para poder vivir en una vivienda, preguntadas por el ARA, las administraciones catalanas –como la Generalitat o el Ayuntamiento de Barcelona– no facilitan de momento datos de inspecciones y sanciones por este tema.

El Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona calcula cuál ha sido el impacto real del tope del alquiler. Los precios en la capital catalana se habrían disparado entre 160 y 270 euros más al mes si no se hubiera implantado esta medida, según apunta un informe elaborado por este ente. Sin la regulación, dice el documento, los arrendamientos habrían continuado creciendo hasta los 1.318,6 euros al mes siguiendo la tendencia de la última década, o podrían haber subido incluso más, hasta los 1.492,2 euros, si se hubiera mantenido el ritmo acentuado de crecimiento del mercado los últimos dos años.

El gobierno español ha anunciado este jueves un nuevo expediente sancionador contra una "gran inmobiliaria" –el ejecutivo rehúsa, de momento, hacer público su nombre– por vulnerar presuntamente los derechos de los consumidores en materia de vivienda. Es el cuarto expediente por esta cuestión que abre durante la legislatura, comenzada hace ahora tres años, según han confirmado fuentes del ministerio de Consumo al diario ARA.

El sector de la construcción a escala mundial pone el freno a descarbonizarse a pesar de los "cambios positivos" materializados desde 2015. "Los avances se han ralentizado", advierte el décimo Informe sobre el estado mundial de los edificios y la construcción, elaborado por el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA) y la Alianza Global para los Edificios y la Construcción (Global ABC). Erige la construcción en "piedra angular" de la vida humana, tanto a escala económica como climática.

Cataluña rompe la racha de crecimientos mensuales en la compra de vivienda, que ya duraba seis meses. Según los últimos datos de transmisiones de derechos de la propiedad, publicadas este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), las compraventas han caído un 3,5% en el mes de marzo en comparación con el mismo período del año anterior. El retroceso del tercer mes del año invierte la tendencia que se mantenía desde el inicio del curso, con crecimientos del 1,4% en enero y de más del 5,7% en febrero.

El futbolista del Inter de Miami y leyenda del Barça, Leo Messi, ha comprado el edificio de las antiguas galerías Via Wagner por 11,5 millones de euros. Según ha informado el vendedor del activo, Santomera Bay, la oficina de Alejandro Alcaraz, la operación se ha efectuado a través de la socimi del delantero argentino, Edifici Rostower.

La crisis de vivienda y el encarecimiento del precio, tanto de los alquileres como de compra, ha puesto en duda una parte importante de la fiscalidad en las empresas inmobiliarias por el bajo nivel de impuestos que pagan en comparación con otros sectores de la economía. Uno de los blancos de las críticas a esta baja tributación son las socimis, sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario.

Cataluña superó las 8.500 hipotecas sobre vivienda constituidas en un mes de febrero por primera vez desde 2010 y ya encadena 20 meses de incrementos interanuales, según las cifras que ha actualizado el Instituto Nacional de Estadística (INE) este viernes.

El sector inmobiliario continúa poniendo el foco en la primera corona de Barcelona como válvula de escape a la falta de suelo de la capital. RTV Grupo Inmobiliario ha anunciado una inversión aproximada de 29 millones de euros para el desarrollo de dos nuevos proyectos residenciales en Sant Adrià de Besòs. La operación, que se ha cerrado con la adquisición de dos parcelas estratégicas, prevé la construcción de 77 unidades que transformarán el entorno del Fórum y el barrio de La Catalana.

Cataluña superó las 10.000 compraventas de vivienda en un febrero por primera vez desde 2007, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este jueves. En concreto, se formalizaron 10.389 adquisiciones, un 6,4% más que el mes anterior y un 5,7% más que en febrero de 2025.

Dos vecinas de Sabadell han interpuesto una demanda judicial contra la Sareb —el llamado banco malo— después de que la entidad les reclame más de tres millones de euros por una hipoteca que nunca contrataron, ni directa ni voluntariamente. Según expone la querella, que ya se ha admitido a trámite, las afectadas —ya difuntas— no llegaron a recibir el dinero que ahora se les exige que vuelvan. De hecho, tal y como explica la querella, el préstamo fue concedido a un tercero: la promotora inmobiliaria Wilder Bay SL, que posteriormente entró en concurso de acreedores. A partir de entonces, la deuda hipotecaria fue objeto de varias cesiones financieras hasta su llegada a la Sareb, que ahora reclama la deuda a las hijas de las difuntas vecinas, que tienen 79 y 74 años.

La asociación de propietarios Som Habitatge, que nació hace menos de un año para hacer de contrapeso al Sindicat de Llogateres, ha cuestionado la constitucionalidad de la ley catalana que regula el alquiler de temporada y de habitaciones, aprobada el pasado diciembre por el Parlament. Esta normativa, pionera en el Estado, sería inconstitucional por una serie de motivos que la entidad ha desgranado este miércoles en una rueda de prensa y que salen de un informe elaborado por tres profesores de derecho civil.

El mercado de la vivienda de Catalunya pierde pisos en manos de empresas. Las personas jurídicas vendieron el pasado año 12.010 viviendas más de las que compraron, una diferencia que confirma una tendencia de desinversión y que, según el Colegio Notarial de Cataluña, apunta a "un traspaso progresivo de vivienda hacia compradores particulares".

La Generalitat comprará la mitad del edificio del Banco de España en la plaza Catalunya de Barcelona. La operación tendrá un coste de 58,4 millones de euros para las cuentas del gobierno catalán, a los que habrá que sumar 36,9 millones de euros más de rehabilitación antes de poder instalarse en él, según ha avanzado este viernes La Vanguardia.

En 2025 iba por el camino de convertirse en un año histórico para la compraventa de viviendas de Catalunya. Y así fue. Si bien en cada mes del año el número de operaciones ha sido excepcionalmente alto, en ningún momento se había superado la cifra de ventas acumuladas de 2007. Sin embargo, diciembre ha sido un mes escaso, con 8.181 compraventas, un 9,9% más que en diciembre anterior, disparando el resultado anual a 112. Justo 1.100 más que en 2007.

La herramienta urbanística más importante del área metropolitana de Barcelona, ​​que debe posibilitar una mejora de las condiciones territoriales de los 36 municipios que la integran, ha recibido este martes una nueva luz verde. El nuevo marco servirá para iniciar la renovación del Plan General Metropolitano, vigente desde 1976 y centrado en un modelo obsoleto de crecimiento por extensión u ocupación de territorio, y tiene por objetivo dar respuesta a los retos actuales especialmente en materia de vivienda, pero también de equilibrio de toda la metrópolis en cuanto a la actividad, la movilidad, el uso del suelo y el uso.

La estructura de la propiedad residencial –es decir, si los pisos pertenecen a pequeños, grandes tenedores o megatenedores- y su impacto en los precios y el acceso a la vivienda, sobre todo de alquiler, es uno de los temas de debate más polarizados de la crisis de la vivienda; especialmente en ciudades como Barcelona. Recientemente, este debate público ha incorporado un nuevo concepto, hasta hace no sólo en boca de sindicatos, activistas y partidos de la oposición, y que ahora se sitúa en el punto de mira tanto de la Generalitat como del gobierno español: la especulación.

Una veintena de vecinos se han agrupado esta mañana frente al número 24 de la calle Tigre, en el barrio del Raval de Barcelona, ​​para protestar contra el segundo intento de desahucio de siete familias de este bloque. Esta vez, sin embargo, la solidaridad vecinal no ha sido suficiente y la comitiva judicial y los Mossos d'Esquadra han acabado ejecutando la orden judicial y echando a los vecinos afectados, entre ellos varios menores adolescentes y una mujer de 90 años, según explican desde el Sindicato de Vivienda de Ciutat Vella. Fuentes municipales precisan que la mujer de 90 años no fue desalojada, aunque se encuentra entre las afectadas.

Hace unos días, la Comisión Europea presentó el primer plan de vivienda de su historia. Una de sus demandas es incrementar el parque social y asequible, que tradicionalmente se ha asociado a la vivienda pública. Sin embargo, en Europa actualmente existen 25 millones de pisos de alquiler social y asequible, el equivalente a casi todo el parque de viviendas del Estado, que es de 26 millones, pero estas viviendas repartidas por el continente no necesariamente son sólo públicas. Si no hay una administración detrás, ¿quién los gestiona?

"Toda piedra hace pared". Este refrán, que se ha convertido en un lema en el despacho del presidente Salvador Illa, encaja en sentido literal y figurado con la estrategia del Govern para resolver la crisis de la vivienda. Más allá de la regulación del mercado existente, con medidas como la limitación del alquiler de temporada y de habitaciones –que el Parlamento ha aprobado esta semana– o el freno a la especulación, la legislatura está orientada a la construcción masiva de viviendas, especialmente públicas. Esta voluntad se ha expresado con dos cifras grandilocuentes, que el propio presidente ha anunciado en la cámara catalana con un año de diferencia: el plan 50.000 y el plan 214.000.