Enric Aragonès (Reus, 1991) llega directamente de trabajar —en un empleo que no tiene nada que ver con el activismo— al espacio de la sede central de la Universidad de Barcelona desde donde el Sindicato de Inquilinas organiza la huelga general del 11 de noviembre. Entre fotografía y fotografía, agradece que hagamos una entrevista en profundidad para discutir sobre la convocatoria a las puertas de las elecciones, en un mundo veloz en el que la actualidad acostumbra a ir a golpe de declaraciones.

Anna Puigdevall (Barcelona, 1968) ha trabajado toda su vida profesional en el ámbito de la empresa, después de estudiar física y, desde hace menos de dos años, forma parte de laasociación de propietarios Som Habitatge. Aseguran que se financian a partir de las cuotas de los socios y de donaciones, y que no reciben recursos de ninguna gran gestora inmobiliaria.

La crisis económica de 2008 terminó, al menos teóricamente, en 2013. Fue el último año en que la economía española registró un crecimiento negativo. Las consecuencias de la recesión todavía perduran hoy en día, y se agravan por el encarecimiento más reciente de un grupo muy determinado de productos de la cesta de la compra. Son fundamentalmente dos: la vivienda y la alimentación, según deja claro la Generalitat en el Informe Social 2025. Estos dos elementos también son los principales motores de la huelga general convocada para el 11 de noviembre.

Cataluña continúa superando todos los récords en turismo. Por primera vez, ha traspasado la barrera de los 16 millones de visitantes internacionales en los nueve primeros meses del año –un periodo especialmente significativo porque incluye el verano, tradicionalmente la época más fuerte– y de los 20.000 millones de euros de gasto totales.

Dos años después de la entrada en vigor de los topes de los alquileres, la Generalitat defiende encarnizadamente la medida: "Funciona como estaba previsto", asegura la consejera del ramo, Sílvia Paneque. Las rentas en el conjunto del país han subido un 1% desde el primer trimestre de 2024 –justo antes de la aplicación de la regulación–, según las fianzas depositadas en el Incasòl. Al mismo tiempo, en contra de las premisas del sector inmobiliario, desde la Generalitat garantizan que "la regulación no ha reducido la oferta", sino la rotación: las familias cambian menos de vivienda y están más tiempo en los pisos que ya ocupan.

España debate cómo intervenir el mercado para gestionar el parque de vivienda existente mientras, en paralelo –al menos sobre el papel– incrementa la oferta con nueva construcción. Los decretos que desencadenaron la convocatoria electoral del 29-N ponían sobre la mesa la prórroga de los alquileres, limitar la actualización de los precios (e incluso congelarlos) y prohibir el desahucio de vulnerables sin alternativa habitacional. Al otro lado de la frontera, Portugal plantea una fórmula prácticamente opuesta para abordar una de las peores crisis de acceso a la vivienda (si no la peor) que hay en la Unión Europea.

Los compradores de fuera del Estado pierden peso en el mercado de la vivienda por primera vez desde 2023. Entre enero y junio, han adquirido un 9% menos de inmuebles que durante el mismo periodo de 2025, según el Observatorio Notarial de Cataluña. Aun así, todavía llevan a cabo casi dos de cada diez compras autorizadas en el país, un 18,5%. En términos absolutos, son 10.293 operaciones.

Cuando faltan dos semanas para lahuelga por el acceso a la vivienda, la unión de propietarios Som Habitatge ha presentado una quincena de propuestas para resolver la grave crisis que vive el país. Entre otras, la asociación, que se define como "la voz del pequeño propietario", ha reclamado que se necesite tener al menos 100 inmuebles para ser considerado gran tenedor.

El Grupo Volkswagen atraviesa una profunda crisis, y así lo constatan los números que la compañía ha presentado este jueves. Durante los nueve primeros meses del año, el resultado neto de la matriz alemana de Seat se ha desplomado, pasando de unos beneficios de 3.405 millones el año pasado a unas pérdidas de 2.720 millones este año. El beneficio operativo –que sale estrictamente de la actividad principal de la compañía, sin que le impacten impuestos ni costes financieros– también cae con fuerza (-98,7%) y se sitúa en los 71 millones, frente a los 5.408 millones de hace un año. "Los resultados dejan clara una cosa: no nos podemos permitir perder tiempo y debemos actuar con rapidez y decisión", ha asegurado el director financiero y de operaciones del Grupo, Arno Antlitz.

Cataluña debe invertir 52.838 millones de euros en infraestructuras durante los próximos diez años para cubrir las necesidades prioritarias del país. La estimación, elaborada por las constructoras y concesionarias españolas (agrupadas bajo el paraguas de la patronal Seopan) y los contratistas catalanes (la Cámara de Contratistas de Obras de Cataluña, CCOC), incluye tanto nuevas construcciones como actuaciones para resolver los déficits de conservación actuales. Creen que hay que destinar 34.443 millones a crear instalaciones –el 65% del total exigido–, y los casi 18.400 millones restantes a mantenimiento.

Parece que hay cambios en el mercado de la vivienda. Las compraventas con hipotecas ganan peso, y en agosto ya llegaron a ser la mitad de las 12.442 operaciones cerradas en Cataluña, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este lunes. Es una proporción que no se veía desde 2011, en plena crisis económica.

La situación es contradictoria en mayúsculas: mientras que los promotores alertan de que la falta de suelo es uno de los principales impedimentos para la creación de vivienda nueva, los datos muestran que hay una "sobreabundancia" de terreno vacante y estancado, que no está entrando en el mercado. Solo en los municipios declarados zona de mercado residencial tensionado (ZMRT) –es decir, donde hacen falta políticas como los topes para facilitar el acceso a la vivienda en un contexto de mucha demanda–, hay suelo para construir 423.600 pisos en parcelas que todavía no forman parte del tejido urbano, pero están a las puertas. Antes hay que urbanizarlas o requieren cambios de usos, pero los ayuntamientos, en sus planes urbanísticos, ya previeron que se construyeran viviendas en ellos.

Nunca tantos turistas habían dormido en hoteles de Cataluña como en los primeros nueve meses de este año, cuando han superado los 18,7 millones de alojados, un 4,42% más que en el mismo periodo del año pasado. Ahora bien, las estancias continúan haciéndose cada vez más cortas, en un contexto en el que los servicios turísticos se encarecen por encima de la inflación.

Si el propietario de tu piso tiene más de un inmueble alquilado, es probable que hayas notado más la subida de precios que el inquilino de un arrendador que tiene un solo inmueble en el mercado. De hecho, según un estudio del think tank de Esade publicado este jueves, cuanto más pisos acumula el propietario, más encarece las mensualidades.

El gobierno de Salvador Illa continúa dando recorrido a una de las medidas estrella de su legislatura, los préstamos a jóvenes para la primera compra de un piso o una casa que les sirva como residencia habitual. Ahora también podrán servir para financiar obras de rehabilitación y comprar viviendas que ya tienen la calificación de protección oficial (HPO), según ha informado la consejera y portavoz del ejecutivo, Sílvia Paneque, en rueda de prensa este martes.

En Cataluña, "trabajar no es suficiente" para el 28,3% de las personas con empleo que viven de alquiler, y que ven cómo, tras pagar la mensualidad, quedan por debajo del umbral de la pobreza. Ante la grave crisis de la vivienda, Oxfam Intermón constata que los costes para tener un lugar donde vivir agravan la pobreza laboral, en un estudio publicado este martes.

El Foro Económico Mundial pone cifras a la sensación de que viajar es cada vez más caro. La entidad que reúne en Davos a la plana mayor de la economía y la política global alerta que, desde el 2024, los precios del turismo se han disparado por encima de la inflación en el 75% de los destinos, en un informe reciente consultado por el ARA. El Travel & tourism development index 2026 concluye que el sector turístico en todo el mundo ha perdido competitividad en términos de precios en los últimos dos años, aunque la afluencia de visitantes a escala mundial ha continuado creciendo.

Es poco habitual que Judit Carrera, directora del Centro de Cultura Contemporánea de Barcelona (CCCB), aparezca en las páginas de economía. La gobernanza del turismo y el acceso a la vivienda son dos retos tan ingentes y transversales que repercuten, también, en la definición de Barcelona como ciudad y en sus dinámicas culturales. Desde el CCCB ha puesto estos temas en el centro de muchas de sus actividades, desde la Bienal de Pensamiento que se celebra estos días hasta el ciclo Ciudades y turismo, del cual hay precisamente dos nuevas actividades esta misma semana. El tema, sin embargo, también afecta al funcionamiento mismo del centro. Carrera, por un lado, defiende que hay que poner límites al turismo y, por otro, apuesta por que el CCCB llegue a más visitantes extranjeros. Cuando la búsqueda de un nuevo modelo turístico se ha convertido en el Santo Grial, Carrera erige la cultura en vector de cambio.

La ampliación del aeropuerto de Barcelona será una realidad de aquí a menos de diez años. "En 2036 todo estará acabado y en funcionamiento", ha asegurado el presidente de Aena, Maurici Lucena, este viernes en el Colegio de Economistas de Cataluña (CEC). De hecho, Lucena ha ido un paso más allá y ha abierto la puerta a avanzar algunas inversiones que, de momento, están previstas para el periodo 2032-36.

Las discusiones sobre la crisis de la vivienda comienzan por argumentos económicos a la hora del vermut, pasan por la política, la complejidad social, la gestión en el ámbito histórico y la inmigración. A la hora del postre, la conversación todavía no ha terminado. Casi siempre durante la conversación también entra en juego la moral, la legitimidad y los valores.