Montserrat Junyent es presidenta del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona y de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AIC). Atiende al ARA el mismo día que el país se moviliza en una huelga general por la crisis de la vivienda.

"Jani y Loli se quedan en el barrio", decía la pancarta tras la cual varios centenares de personas, más de quinientas según el Sindicato de Vivienda de Gràcia, se han congregado para detener el desahucio de estos dos vecinos de la calle Fraternitat, de Gràcia. Un desahucio previsto para el mismo día de la huelga general, que finalmente y de manera provisional, se ha podido detener.

La Generalitat vuelve a sacar pecho de la lluvia de millones prometida para Catalunya dentro del Plan Estatal de Vivienda. Cuando el gobierno de Pedro Sánchez aprobó el plan a mediados de abril, ya anunció que invertiría 7.000 millones de euros hasta el 2030 para resolver el problema de acceso a la vivienda en todo el Estado. De estos, 1.015 millones son para Catalunya. Tal como estaba previsto, la administración central aportará el 60% –609 millones– y, el resto saldrá de las arcas de la Generalitat.

La asamblea en la acampada de la plaza Cataluña comienza tarde. Ha llovido y están moviendo bancos y sillas a las puertas del campamento para que quepa todo el mundo. Algunas personas se reencuentran después de días sin verse y se abrazan; ya no duermen en la acampada, pero han venido igualmente al encuentro de esta tarde. Explican a ARA que son menos que hace un mes, cuando la protesta por el derecho a la vivienda ocupó el centro de la ciudad, pero que ahora están mejor organizados y todo el mundo se conoce. A medida que la gente llega va formando un círculo alrededor de una hoguera que arde dentro de una papelera. Entre ellos están Sfaw y Juan, que están en la acampada desde la primera semana. Ambos dormían en la calle, vinieron porque se sentían más seguros aquí y ahora piden una alternativa para no tener que volver ante el riesgo de que se desaloje la plaza una vez termine la huelga general de este miércoles.

Es un "cóctel complejo". La huelga general de este miércoles coincide con unas elecciones a la vuelta de la esquina y con muchas reivindicaciones diversas sobre la mesa, empezando por la vivienda –seguramente la principal–, pero también pasando por las demandas de los maquinistas –y las consecuencias que ya se ven en la red viaria– y de otros colectivos movilizados como los del sector educativo. Hay otros elementos del contexto que tampoco auguran una jornada tranquila, como las movilizaciones estudiantiles en toda Europa, la efímera pero sorprendente y violenta llegada de Blocus a Cataluña o los avisos cada vez más constantes de una guerra híbrida con ciberataques a estructuras esenciales o alertas de bombas en los aviones. Todo esto está sobre la mesa de los Mossos d'Esquadra para intentar prever cómo será la huelga general.

Semana clave para el movimiento en defensa del derecho a la vivienda, que después de forzar el adelanto electoral se encamina hacia la primera huelga general del Estado desde el 2012. El catalizador de toda esta efervescencia social ha sido el desahucio de Maricarmen Abascal y los decretos de vivienda que lo precedieron. El Congreso los tumbó en primera instancia y finalmente los acabó aprobando la diputación permanente de la cámara parlamentaria española. Según ha podido saber el ARA, desde su entrada en vigor hace ahora un mes, los tribunales han suspendido 129 desahucios en Barcelona, es decir, prácticamente la mitad de los que estaban previstos en la capital catalana en los últimos treinta días. En la gran mayoría de casos es por la aplicación directa del nuevo decreto, que a grandes rasgos suspende temporalmente los desahucios de las personas vulnerables sin alternativa habitacional para que no se repita un caso como el de esta vecina de Madrid de 87 años, que murió dos semanas después de ser desahuciada.

El conflicto entre vecinos de Barcelona afectados por el coliving y el Ayuntamiento de Barcelona terminará en los tribunales. Este sábado, el Sindicato de Inquilinas ha anunciado la presentación de un contencioso administrativo contra el consistorio ante la "inactividad municipal" para hacer cumplir la reserva del 30% de vivienda protegida en diversos edificios propiedad del fondo Vandor.

La semana que viene se vivirá la primera huelga general bajo el mandato de Pedro Sánchez en el gobierno español. Por cuestión de días, la convocatoria formará parte de esta legislatura. La protesta tiene como fondo un incremento del coste de la vida muy vinculado a los conflictos en Ucrania y en el golfo Pérsico, y que afecta especialmente a la alimentación. Y los ciudadanos lo perciben cuando van a hacer la compra. Pero el otro motivo que ha hecho estallar el descontento tiene un origen más lejano, y tiene que ver con la diferencia entre el aumento de los salarios y el de un elemento que es un derecho básico recogido en la Constitución española. En concreto, en el artículo 47, que defiende el derecho de todos los ciudadanos a una vivienda digna y adecuada.

Enric Aragonès (Reus, 1991) llega directamente de trabajar —en un empleo que no tiene nada que ver con el activismo— al espacio de la sede central de la Universidad de Barcelona desde donde el Sindicato de Inquilinas organiza la huelga general del 11 de noviembre. Entre fotografía y fotografía, agradece que hagamos una entrevista en profundidad para discutir sobre la convocatoria a las puertas de las elecciones, en un mundo veloz en el que la actualidad acostumbra a ir a golpe de declaraciones.

La crisis económica de 2008 terminó, al menos teóricamente, en 2013. Fue el último año en que la economía española registró un crecimiento negativo. Las consecuencias de la recesión todavía perduran hoy en día, y se agravan por el encarecimiento más reciente de un grupo muy determinado de productos de la cesta de la compra. Son fundamentalmente dos: la vivienda y la alimentación, según deja claro la Generalitat en el Informe Social 2025.

El Instituto Catalán de Finanzas (ICF), el banco público de inversión de la Generalitat, ha sellado una alianza con el Instituto de Crédito Oficial (ICO), del gobierno español, para vehicular la financiación de vivienda y proyectos empresariales estratégicos. El objetivo es impulsar en Cataluña los recursos del fondo público-privado España Crece destinados a dar continuidad a los fondos europeos Next Generation vinculados al plan de recuperación pospandemia –cuyo plazo de aplicación terminó el pasado agosto– y también las líneas destinadas a empresas.

Montse Sánchez (l'Hospitalet de Llobregat, 1981) compagina el liderazgo de la Confederación General del Trabajo (CGT, el tercer sindicato en afiliaciones en Cataluña) con su trabajo en Seat, del cual no está liberada. El sindicato es uno de los principales impulsores de la huelga general convocada el próximo 11 de noviembre en todo el Estado, y participa en iniciativas como la Casa de la Huelga, ubicada en la facultad central de la Universidad de Barcelona. Actualmente, la CGT está en un momento de gran expansión. Según explican, el aumento de afiliados y afiliadas sobre todo es gracias a su apuesta por la conflictividad.

Hasta 400 agentes de la Policía Nacional y de la policía municipal de Madrid han ejecutado esta madrugada el desalojo de la acampada por la vivienda de la Puerta del Sol. Después de que en los últimos días los acampados empezaran a abandonar el lugar para preparar la huelga general del 11 de noviembre, agentes antidisturbios han procedido al desalojo del espacio por orden de la Delegación del gobierno español en Madrid. Se ha expulsado a un total de 334 personas, y dos han acabado detenidas por "desobediencia y resistencia", según ha informado la Delegación.

Los compradores de fuera del Estado pierden peso en el mercado de la vivienda por primera vez desde 2023. Entre enero y junio, han adquirido un 9% menos de inmuebles que durante el mismo periodo de 2025, según el Observatorio Notarial de Cataluña. Aun así, todavía llevan a cabo casi dos de cada diez compras autorizadas en el país, un 18,5%. En términos absolutos, son 10.293 operaciones.

Parece que hay cambios en el mercado de la vivienda. Las compraventas con hipotecas ganan peso, y en agosto ya llegaron a ser la mitad de las 12.442 operaciones cerradas en Cataluña, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este lunes. Es una proporción que no se veía desde 2011, en plena crisis económica.

Con la bajada de las temperaturas del otoño, la mayoría de los hogares catalanes o bien ya han tenido que encender la calefacción y las estufas, o están a punto de hacerlo. Ante la subida de los recibos de la luz y del gas, sin embargo, ahora es un buen momento para plantearse cuáles son los mejores sistemas para calentar una vivienda con el mínimo de consumo posible.

Si el propietario de tu piso tiene más de un inmueble alquilado, es probable que hayas notado más la subida de precios que el inquilino de un arrendador que tiene un solo inmueble en el mercado. De hecho, según un estudio del think tank de Esade publicado este jueves, cuanto más pisos acumula el propietario, más encarece las mensualidades.

El bloque Papallona de la Esquerra de l'Eixample da un paso adelante en su resistencia contra el fondo de inversión New Amsterdam Developers (NAD) con una huelga de alquiler indefinida. Se han sumado 17 vecinos de 4 de los 6 pisos habitados, organizados con el Sindicato de Vivienda Socialista de Cataluña, y esperan que los inquilinos que faltan también acaben adhiriéndose. Su objetivo es conseguir que el Ayuntamiento de Barcelona expropie el edificio de la calle Llança "a beneficio 0", es decir, que la compra se haga al precio que el fondo adquirió el inmueble, señala Anna Olesti, vecina del bloque y portavoz del sindicato en el Eixample. Los vecinos movilizados también reclaman contratos indefinidos y convertir los actuales pisos vacíos en viviendas de alquiler social.

Mientras la actualidad viene marcada por la crisis de la vivienda, una plataforma de subastas ha sacado al mercado un edificio histórico de tres plantas en el casco antiguo de Valls con un precio de partida de 1 euro. Por menos de lo que cuesta una barra de pan o un café con leche, Escrapalia ofrece un inmueble de 368 metros cuadrados con garaje y buhardilla en la capital del Alt Camp. Eso sí, para entrar a vivir hay que realizar una reforma integral.

Uno de los motivos que han llevado al gobierno español a convocar elecciones anticipadas el 29 de noviembre ha sido el no a los decretos de vivienda de Junts, el PP y Vox. Los partidos políticos tienen diferentes posturas sobre la crisis de la vivienda, y también electorados diferentes. Tienen porcentajes diferentes de inquilinos y de propietarios entre sus votantes, por ejemplo, y esto puede condicionar su punto de vista sobre la crisis de la vivienda.