Hasta tres veces Maika Granados intentó un alquiler social para la planta baja del barrio de La Florida de L'Hospitalet de Llobregat, donde vive desde hace años con los tres hijos y el marido. No hubo manera de que el fondo buitre propietario de la vivienda o los servicios sociales municipales que le habían firmado "todos los informes de vulnerabilidad del mundo" atendieran sus súplicas. Los ingresos familiares hacían imposible acceder a un piso en el mercado libre, ni siquiera en este barrio con un parque muy degradado: los alquileres ya superan los 1.000 euros, y una habitación, los 700.

Celestino Merino tiene 77 años y lleva 45 viviendo en su piso de la calle Salou, en Sants. Sin embargo, en el último año la vida no le ha puesto fácil: hace siete meses se quedó viudo y, en paralelo, la inmobiliaria Second House compró su edificio y ahora, asegura, quieren echarlo del piso donde ha vivido siempre con su mujer. Un duelo se le sobrepone al otro, que está por llegar: "He vivido toda mi vida aquí, con ella, y ahora parece que tendré que marcharme". Los ojos se le empañan, pero acepta que si la inmobiliaria no se aviene a negociar tendrá que despedirse de todos los recuerdos en pocos días. "Será duro, echaré de menos mucho el barrio", admite.

El Ayuntamiento de Badalona ha pedido permiso a la Generalitat para poder desalojar el asentamiento que hay debajo del puente de la C-31. Es donde se instalaron decenas de personas después del desalojo del antiguo Instituto B9, a pocos metros de allí. Según el Ayuntamiento, debajo del puente de la autopista ya no queda ningún antiguo residente del B9, ya que todos se han ido reubicando, pero sí quedan otras personas sin hogar.

Una veintena de vecinos se han agrupado esta mañana frente al número 24 de la calle Tigre, en el barrio del Raval de Barcelona, ​​para protestar contra el segundo intento de desahucio de siete familias de este bloque. Esta vez, sin embargo, la solidaridad vecinal no ha sido suficiente y la comitiva judicial y los Mossos d'Esquadra han acabado ejecutando la orden judicial y echando a los vecinos afectados, entre ellos varios menores adolescentes y una mujer de 90 años, según explican desde el Sindicato de Vivienda de Ciutat Vella. Fuentes municipales precisan que la mujer de 90 años no fue desalojada, aunque se encuentra entre las afectadas.

"Un derecho no puede ser un negocio y quien tiene el poder de cambiarlo está ahí dentro". Éste es el grito de alerta de colectivos de defensa del derecho a la vivienda para que el Congreso de los Diputados prorrogue la moratoria de desahucios a familias vulnerables, que caduca el 31 de diciembre y que entre el 2020 –se puso en marcha con la pandemia– y en el 2024 consiguió detener 60.000 desahucios. Es un decreto ley que debe impulsar al gobierno español y que debe ser convalidado en la cámara baja, con la imprescindible complicidad –a través de un voto afirmativo– de Junts y el PNV. Según denuncia el manifiesto, firmado por 26 organizaciones, serviría para "evitar una previsible y nefasta ola de desahucios sin alternativas".

La fractura entre ambas Barcelones por la crisis de la vivienda es cada vez "más profunda" y acelera la gentrificación de unos barrios y el vaciado de otros. Así lo constata el último informe de la Federación de Asociaciones Vecinales de Barcelona (FAVB), titulado SOS vivienda, que ha detectado que en 2024 había más de 600 grandes promociones especulativas en marcha en la capital catalana que afectaban a más de 11.800 viviendas. Se trata, en su mayoría, según la FAVB, de familias que se han visto obligadas a marcharse de su casa por la extinción de su contrato de alquiler por "la típica operación de compra de todo un bloque, expulsión de los vecinos y reforma por vender a precios de lujo", señalaron los portavoces.

El 80% de las denuncias que reciben los Mossos d'Esquadra y las policías locales por ocupaciones de viviendas corresponden a pisos vacíos propiedad de grandes tenedores o fondos de inversión. Según los datos que publica este sábado el ACN, las ocupaciones han caído en torno a un 18% durante los primeros 10 meses de este año en comparación con el mismo periodo del anterior, si bien se han registrado más intentos frustrados.

El edificio Venus de la Mina ya tiene fecha de demolición: será en el 2028 cuando las máquinas empezarán a echar al suelo el bloque emblemático de la transformación de este barrio de Sant Adrià de Besòs. Por último, la Generalitat ha avanzado dos años el derribo y acelera la reubicación de las 244 familias que viven exclusivamente en viviendas de segunda mano y no de nueva planta, como se había previsto inicialmente.

La realidad de los jóvenes en España es dura: necesitan destinar más del 90% de sus ingresos para pagar el alquiler y más del 35% si deciden compartir piso. Seguramente estos dos datos explican por qué prácticamente ocho de cada diez jóvenes catalanes de entre 16 y 34 años no pueden abandonar el hogar familiar, según conclusiones del último informe del Observatorio de la Emancipación del Consejo de la Juventud de España. De hecho, la tasa de emancipación en esa franja de edad en Cataluña es sólo del 17,6%.

La capital catalana es un caso de estudio demográfico aparte. "Es epicentro y polo de atracción, pero en lugar de crecer mucho se ha mantenido más o menos estable en la última década", adelanta la doctora en geografía humana de la UB Arlinda García Coll, experta en migraciones internas, internacionales y en movilidad residencial. "Barcelona está plana por el componente de sustitución", explica la demógrafa. En resumen: no crece tanto porque las personas que llegan acaban sustituyendo –o expulsando– a las que ya vivían.

Catalunya ha ganado 700.000 habitantes en los últimos 10 años, entre 2014 y 2024. Es como si toda la comarca del Baix Llobregat se hubiera duplicado y repartido por algunas zonas –muy concretas– del territorio. Se trata, según los expertos consultados, del boom de mayor población desde la salida de la crisis económica y la segunda gran punta de crecimiento del siglo XXI. El pasado noviembre se superaron los 8 millones de ciudadanos, pero ¿cómo se han repartido dentro de Catalunya? ¿Y cuáles son los factores que generan estos movimientos de habitantes tanto internos como externos? En el ARA hemos desgranado, municipio a municipio, la evolución de la población de los últimos 10 años para ver cómo están absorbiendo los pueblos y ciudades este aumento, los cambios migratorios y qué impacto tiene esto sobre los equipamientos y servicios más básicos, como las escuelas, los centros sanitarios, las residencias, la movilidad y, por supuesto, la vivienda.

Sarah Kumnig es experta en políticas de vivienda y profesora de la Universidad de Economía y Empresa de Viena. La capital de Austria es la ciudad con el mayor parque de vivienda pública de Europa. El precio del alquiler de estos pisos públicos se sitúa en torno a 8 euros el metro cuadrado. Es la mitad de lo que debe pagarse en Barcelona, donde se superan los 16 euros por metro cuadrado.

No poder pagar el alquiler es el principal motivo de desahucio en el Estado. En el primer trimestre de 2025 se han registrado en total 7.334 desalojos, de los cuales siete de cada diez han sido por impago del alquiler. De éstos, un 28,2% se han producido en Cataluña.

El caso se produjo hace dos cursos y todavía sufren las consecuencias: "Se trata de dos niñas, hermanas. Estaban en casa en el momento del desahucio de su familia y vieron cómo llegaban los furgones de la policía, la comitiva judicial, cómo entraban en su casa y cómo las echaban. Las llevaron a la escuela dos trabajadoras del Ayuntamiento. Llegaron en un centro sano y me llegaron a un trabajador: no llegaron en un colegio sano y me llegaron a un trabajador. tarde no tenían casa a la que volver". Quien relata este caso, todavía emocionada, es Anna Pérez, directora de la Escuela Jacint Verdaguer del barrio del Poble-sec de Barcelona. "Siempre hay un caso que te hace saltar, que te hace decir lo suficiente, y para nosotros fue éste", continúa. Este curso tienen otros 18 alumnos en la escuela en la misma situación, en pleno proceso de desahucio.

Siete furgones policiales, tensión y confusión hasta el último momento. Por último, la comitiva judicial ha decidido detener in extremis el desahucio programado para esta mañana en casa del Juanjo, un histórico activista de Ciutat Meridiana, uno de los barrios más pobres de Barcelona. El Sindicato de Alquiladoras llevaba días denunciando que no tenía "ningún sentido" que la propiedad –el fondo Cerberus– mantuviera en pie la orden de desalojo porque, según el sindicato, ya se había llegado a un principio de acuerdo.

Último capítulo del serial sobre la Casa Orsola de Barcelona. Esta semana el Ayuntamiento y Habitat 3 han hecho oficial la compra del inmueble por 9,2 millones de euros a raíz de la presión vecinal para frenar hastados intentos de desahucio a uno de los vecinos del blog a principios de año. La movilización ciudadana forzó al consistorio a encontrar una salida al conflicto, que finalmente se ha resuelto con la compra millonaria de unos pisos que ahora gestionará "bajo criterios de vivienda social y asequible" junto a la entidad social. Ahora el antiguo propietario del edificio, Albert Ollé, ha querido poner punto y final a su historia con una carta en la que ha cargado duramente contra el gobierno municipal –el actual y el anterior– y ha defendido a los propietarios de la ciudad.

La historia de Juanjo Hernández es la historia de la crisis inmobiliaria. Este vecino de 56 años de Ciudad Meridiana —el barrio más pobre de Barcelona— ha vivido todos los capítulos del drama de la vivienda en primera persona: el aumento de precios de la burbuja, la compra de un piso en el peor momento, el estallido de la crisis del ladrillo en el año 2008, el euríbor disparado que hizo encarecer de los fondos buitre y, ahora, la crisis de los alquileres. Y no es casualidad, ni tampoco mala suerte. Desde que estalló la crisis inmobiliaria de 2008, a éste barrio periférico de Barcelona se le llama con el mote de Villa Deshaucio.

La ofensiva que presentó Junts hace un mes contra las ocupaciones de pisos ha dado un primer paso en el Congreso este martes. Con el voto a favor de PSOE, PP, Vox y PNV, se ha abierto camino una proposición de ley que introduce modificaciones en la legislación civil y penal para desalojar de forma expreso en 48 horas. "El sentido común debería impedirnos justificar que, para garantizar el derecho humano a una vivienda, podamos conculcar el derecho humano a no ser privado arbitrariamente de nuestra propiedad", argumentó la diputada de Junts Marta Madrenas, quien admitió que existe un discurso "alarmista" sobre las ocupaciones, pero que eso no obsta para que sea un problema "grave" y "está grave".

Desde fuera parece una montaña de maderas, telas y chatarra. Pero, una vez dentro, la organización que impera hace descubrir una pequeña comunidad de vecinos, más o menos avenida. La vida en el asentamiento de barracas de Vallcarca "es dura". Así lo admite Florina Drosu, que vive allí desde hace años y ha abierto las puertas del solar para recibir a un equipo del ARA y explicar cómo se organizan y cómo viven ella y el resto de vecinos.