El ICF facilitó la entrada para un piso a 738 jóvenes el año pasado

BarcelonaEl Institut Català de Finances (ICF), la banca pública de la Generalitat, ha concedido hasta el día de hoy 846 préstamos a jóvenes de 18 a 35 años para obtener la entrada para un piso. La media otorgada es de 36.332 euros y un precio medio de la vivienda de 189.908 euros con una media de edad de los beneficiarios de 29,4 años, según los datos presentados por el secretario general de Economía y presidente de la junta de gobierno del ICF, Juli Fernández y la consejera delegada de la entidad Vanessa Servera.

La tendencia de estos préstamos, que supusieron que el ICF financiara por primera vez a particulares de forma directa, es creciente y se han aprobado 1.962 desde la entrada en vigor del programa el pasado 30 de junio. Durante los seis meses en los que estuvo en vigor en 2025 se financió la entrada para la hipoteca de 476 viviendas a 738 jóvenes. Esta fue una de las novedades de la entidad financiera pública, que en 2025 batió un récord al financiar 1.679 empresas, entidades y particulares y superó por primera vez el umbral de los 1.000 millones de euros (1.000,4 millones, el 18% más) de inversión crediticia.

Los préstamos para financiar la entrada de la primera vivienda para jóvenes ha supuesto una reordenación en el ICF, que tuvo que aumentar la plantilla. Servera ha explicado que este programa ha supuesto pasar de tramitar 15 o 20 llamadas diarias a 150, lo que supone cambios en el personal y la tecnología. La dotación del programa es de 100 millones anuales durante cinco ejercicios. Hasta ahora, de las 2.907 solicitudes válidas tramitadas, 1.972 se han aprobado, 101 se encuentran en estudio, 284 se han desestimado y 550 las han retirado los mismos solicitantes.

Volviendo al 2025, el ICF también financió la construcción o la compra de 1.163 viviendas sociales durante el ejercicio. Desde 2018, ha hecho posibles 5.581 viviendas de alquiler social y asequible en Cataluña, financiando proyectos de promoción y adquisición de VPO (vivienda de protección oficial) con un total de 517 millones de euros, según la entidad.

El ICF, que ha cumplido cuarenta años, incrementó en 2025 su actividad en préstamos, avales e inversión en capital riesgo un 18% respecto a 2024. Continuó centrándose en ofrecer créditos a las pymes, los autónomos y las empresas de Cataluña tanto para impulsar su crecimiento como para su transformación y competitividad. En todo el año dio apoyo a proyectos e inversiones industriales y del tercer sector. La parte de préstamos y avales, con 929,5 millones, aumentó un 15%.

Proyectos sociales y sostenibles

La mitad de estos recursos fueron a proyectos sociales y sostenibles, en línea con el objetivo de facilitar crédito a las inversiones que impulsan la transición energética, la vivienda protegida y la economía social. La financiación a proyectos ambientales, sociales y de gobernanza llegó a los 467 millones.

De media, los préstamos otorgados por el ICF tienen un plazo de retorno de 10 años, ha destacado Servera. La industria, el sector más financiado con 327,4 millones, supuso el 35% de los préstamos y avales, seguida del comercio y el turismo (21%) y la vivienda social (16%).

En número de clientes, los sectores más financiados fueron la vivienda (31%), coincidiendo con la puesta en marcha de los préstamos de emancipación, y el sector primario (26%), después de la ampliación de los préstamos ICF Agroliquiditat destinados a los autónomos y empresarios de los sectores agrario, agroalimentario, forestal y pesquero.

En el ámbito del capital riesgo, el ICF invirtió un total de 71 millones en 45 empresas, lo que supone un incremento del 107% respecto al ejercicio anterior. El año pasado se inició la nueva estrategia de capital riesgo Catalunya Lidera y la creación del fondo Lidera Transferencia en Salud, que impulsará proyectos innovadores del ámbito de la salud y las ciencias de la vida surgidos de universidades y centros de investigación catalanes.

También se han anunciado las primeras inversiones del fondo Lidera Tecnologías Avanzadas, nacido como fondo FITA. La actividad en capital riesgo se ha concentrado, especialmente, en el sector industrial, que recibe seis de cada diez euros invertidos (62%), seguido del digital (18%), las ciencias de la salud (13%) y los servicios (7%). Por tipo de fondo, los fondos internos y el fondo paraguas Catalunya Lidera concentran el 77% de la inversión, mientras que los fondos externos suponen el 23% de la actividad en capital riesgo en 2025.

El ICF acumuló el año pasado una cartera crediticia de 2.700 millones, con un índice de morosidad del 6,6% y una cartera en vigilancia especial del 9,2%.