La gobernabilidad del Estado

Sánchez no encuentra apoyos para las medidas de vivienda

El gobierno español aplaza hasta septiembre la aprobación del decreto que incluía la prórroga de los alquileres

Pedro Sánchez y Yolanda Díaz en el congreso
27/07/2026 - 14:49 h.
3 min

MadridPedro Sánchez no encuentra apoyos para sacar adelante las medidas de vivienda que anunció hace casi un mes. Después de semanas de tira y afloja con los socios del bloque de investidura, en particular con Junts, el gobierno español ha decidido dejar para después del verano la aprobación del nuevo decreto de vivienda, que entre otras cosas debía incluir una prórroga extraordinaria de los alquileres hasta 2028, según ha avanzado El País y han confirmado desde el ministerio de Vivienda.

La intención del ejecutivo estatal era aprobar el decreto en el consejo de ministros de este martes, coincidiendo con el balance del curso político de Pedro Sánchez. Finalmente, sin embargo, la aprobación del decreto no llegará hasta septiembre, ante la dificultad de atar los votos necesarios en el Congreso para su validación, un escenario que abocaba al gobierno español a sufrir un revés parlamentario.

"El real decreto de vivienda se aprobará en septiembre para culminar un acuerdo amplio y transversal", indican fuentes del ministerio de Vivienda, que pilota Isabel Rodríguez (PSOE). "Después de semanas intensas de negociación, el ministerio de Vivienda se reafirma en la posibilidad de un acuerdo amplio y transversal para sacar adelante un paquete ambicioso de medidas que den estabilidad a quien vive de alquiler e impulse la oferta de vivienda asequible", explican desde esta cartera, y justifican el aplazamiento de la aprobación por el hecho de que "se ha constatado que la prisa en el calendario puede ser un obstáculo para el acuerdo, dada la complejidad del texto".

El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas de la ciudadanía, y Pedro Sánchez acumula una lista de promesas para intentar paliarlo. Estas, sin embargo, chocan precisamente con la debilidad que se respira en el Congreso, sobre todo desde que Junts rompió puentes con el PSOE.

Si bien desde el gobierno español defienden que se habían recogido las demandas de Junts, los de Carles Puigdemont no lo ven igual. El portavoz juntaire, Josep Rius, ha asegurado en rueda de prensa que las medidas planteadas desde la Moncloa "persistían en el error" y ha apelado a un "cambio de rumbo". "Hace meses que tenemos registrado en el Congreso un paquete de medidas que sí que están funcionando en Europa para salir del fondo del pozo: bajar impuestos, desgravar alquileres e hipotecas [...] e invertir de verdad en vivienda pública", han indicado fuentes de los juntaires poco después de que se haya anunciado el aplazamiento del decreto.

A pesar de que el decreto incorporaba elementos como los incentivos fiscales para los propietarios, para intentar seducir a los de Puigdemont, también incluía propuestas que decayeron hace unos meses por los votos en contra del PP, Vox y también Junts, empezando por la prórroga extraordinaria de los alquileres. Esta era una exigencia de Sumar, el socio minoritario del ejecutivo, que quería que el texto se aprobara nuevamente antes del verano para que la "congelación de alquileres" fuera una realidad cuanto antes mejor.

Este lunes a primera hora, el diputado en el Congreso y portavoz de Comuns Gerardo Pisarello se mostraba confiado en que esto pasara, y reconocía que aunque no le gusta la idea de las bonificaciones fiscales a los propietarios, era el precio a pagar para encontrar un consenso con el resto de fuerzas, en referencia a Junts. Por su parte, el ministro y portavoz de Sumar, Ernest Urtasun, ha asegurado que "no hay ningún grupo que haya bajado del diálogo". "Estamos dispuestos a dar este tiempo, pero también quiero exigir que seamos cuanto más rápidos mejor", ha indicado Urtasun.

El gobierno español, pues, no tira la toalla. De hecho, ve el paquete de vivienda como un revulsivo para arrancar el curso en septiembre. Fuentes de Junts, en cambio, se muestran escépticas con el hecho de que realmente presenten un texto que los convenza.

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