Hay lugares donde no hay espacio para el silencio. Donde el día y la noche se entrelazan sin apenas descanso para los oídos de los vecinos. En el Paral·lel, el runrún de los coches y el jaleo de los que por la noche hacen cola en las aceras se suceden sin pausa, ocupando todos los rincones del espectro sonoro.

Llega a toda velocidad un Lamborghini naranja. Es deslumbrante y hace un ruido ensordecedor. Aparca delante de ti y baja un chico joven, con un tupé rubio engominado y con unos bíceps trabajados, vestido con un polo Gucci de más de 1.000 euros, una apariencia que completa con un anillo de oro y un reloj Rolex. Hace tiempo que le sigues en las redes sociales y admiras el dinero que gana y con qué se lo gasta. Los coches, las casas, los outfits, las joyas. Envidias sus viajes por el mundo. Colombia, Costa Rica, los Emiratos Árabes, Japón. Hace tiempo que haces caso de sus consejos para invertir, para ser un ganador. ¿Qué es triunfar si no es lo que hace él? Incluso destinas algo del poco dinero que tienes para disfrutar del privilegio de tenerle unas horas solo para ti, para que te explique cómo se lo ha hecho. Baja del coche y te dice crack. Y, automáticamente, te sientes un crack. Te fascina. Te abduce. Te cautiva. Te enamora.

En Barcelona es posible vivir de alquiler en una vivienda de insalubridad extrema. También es posible vivir y que el administrador esté al corriente, que un técnico del Ayuntamiento le haya visitado y que incluso un arquitecto haya acreditado "una situación dramática de humedades" que puede provocar rinitis, bronquitis e incluso neumonía. Éstas, de hecho, son las afecciones respiratorias que cada invierno, desde hace ya cinco años, encadena su inquilina, Felicia. Con las reformas obligatorias todavía en marcha, ella abandonará este ático del Born en pocos días porque la propiedad ha decidido no renovarle el contrato, que caduca dentro de unos meses.

La asociación de propietarios Som Habitatge, que nació hace menos de un año para hacer de contrapeso al Sindicat de Llogateres, ha cuestionado la constitucionalidad de la ley catalana que regula el alquiler de temporada y de habitaciones, aprobada el pasado diciembre por el Parlament. Esta normativa, pionera en el Estado, sería inconstitucional por una serie de motivos que la entidad ha desgranado este miércoles en una rueda de prensa y que salen de un informe elaborado por tres profesores de derecho civil.

Javier Gil (Madrid, 1985) es investigador del Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC) y doctor en Sociología. Lleva años investigando la financieraización de la vivienda, los megatenedores y también los movimientos sociales. Ahora publica Generación Inquilina (Capitán Swing).

Uno de los principales objetivos de las administraciones para afrontar la crisis de la vivienda es aumentar el parque disponible, con especial énfasis en el de vivienda protegida. Y esto implica construir pisos o movilizar existentes. En este segundo aspecto, el gobierno español ha aprobado la convocatoria pública -ya anunciada- de 100 millones de euros para la adquisición de viviendas privadas en toda España.

Al precio de la vivienda en Catalunya ya no le queda ningún techo por superar. Primero fueel precio de los pisos nuevos, después el de todas las viviendas del mercado libre juntos–de obra nueva y de segunda mano– y, finalmente, ha caído lo que más se resistía: el valor de estas últimas, también llamadas viviendas usadas, acaba de superar el máximo alcanzado en el 2007. Casi veinte años después del estallido de la burbuja, que tuvo unas consecuencias devastadoras para el sector inmobiliario nueva cima.

Wallbox, fabricante catalán de cargadores para vehículos eléctricos, cerró el 2025 con pérdidas, en la línea de los resultados obtenidos en los años anteriores, pero las redujo un 32%, hasta los 103 millones de euros. Este recorte contrasta con una caída de los ingresos, que ha pasado de los 163,9 millones de 2024 a los 145,1 millones de este año.

El aval jurídico de un grupo de expertos a la prohibición de las compras especulativas de vivienda desatascó la semana pasada el acuerdo de los presupuestos del 2026 entre el Govern y Comuns. El objetivo de la medida es hacer la vivienda más accesible interviniendo la demanda, con la premisa de que si se limita la compra a empresas y grandes tenedores, habrá menos competencia. La fórmula para aplicarla es una reforma de la ley de urbanismo que dejaría en manos de los ayuntamientos la decisión de limitar los usos a los que un comprador o una persona que acaba de heredar un piso puede destinarlo. Ahora, PSC y Comuns tendrán que buscar alianzas parlamentarias para sacarla adelante. Pero, más allá de las dudas jurídicas sobre la ley, emerge el debate de si conseguirá incidir en el funcionamiento del mercado a favor de los pequeños propietarios o, directamente, de quienes aún no lo son.

El Sindicato de Alquiladoras y el Sindicato de Vivienda Socialista de Cataluña han presentado una demanda ante la Agencia Catalana de Consumo (ACC), y también ante la Agencia de la Vivienda de Cataluña (AHC), contra dos inmobiliarias por la publicación de un total de 44 anuncios de alquiler de habitaciones "fraudulentos" porque, según han documentado el anterior contrato ni de la condición de gran tenedor en zonas de mercado tensado.

¿Cuál es el impacto real del tope de precios en el mercado de alquiler? ¿Ha logrado bajar el precio de los nuevos contratos o al menos contenerlo? La respuesta, de acuerdo con el objetivo para el que fue creado, que era evitar subidas abusivas en momentos de alta demanda o escasez, es positiva: en Cataluña desde que entró en vigor la limitación de los alquileres, en marzo de 2024, el precio de los nuevos contratos ha subido un 0,8% en los municipios declarados tensionados y, en el año 3, en la ciudad de Barcelona, ​​3 y 3, en la ciudad de Barcelona.

En 2025 iba por el camino de convertirse en un año histórico para la compraventa de viviendas de Catalunya. Y así fue. Si bien en cada mes del año el número de operaciones ha sido excepcionalmente alto, en ningún momento se había superado la cifra de ventas acumuladas de 2007. Sin embargo, diciembre ha sido un mes escaso, con 8.181 compraventas, un 9,9% más que en diciembre anterior, disparando el resultado anual a 112. Justo 1.100 más que en 2007.

La Generalitat quiere dejar atrás el modelo que ha servido para construir y gestionar grandes infraestructuras públicas en los últimos 14 años. Este modelo se caracteriza por dos elementos: el pago por uso de la vía que realizaba la administración, popularmente conocido como peaje a la sombra, y la posibilidad de las empresas privadas de recomprar a la administración una parte o la totalidad de la infraestructura ya hecha.

El mercado hipotecario catalán cerró el 2025 con un empujón al alza, pero que puede indicar un cambio de ciclo. El número de hipotecas concedidas en el mes de diciembre se situó en 6.464, un 25% más que un año atrás y también la cifra más alta desde diciembre de 2009. En paralelo, el precio de estas hipotecas, que se mide con el tipo de interés medio anual, registró una caída después de dispararse1 en noviembre, y se registró en noviembre2.

Las empresas emergentes del sector de las ciencias de la vida y la salud en Cataluña, lo que se conoce como BioRegió, vuelven a situarse como uno de los puntales de la economía catalana. El pasado año, con un récord histórico de 517 millones de euros de inversión en start-ups, un 7% por encima del máximo de 2022, y una tendencia al alza de todos los indicadores del sistema que consolida a Cataluña como uno de los epicentros de la industria farmacéutica en Europa.

La guerra arancelaria provocada por la administración de Donald Trump, así como sus intervenciones en otros países, han elevado las tensiones geopolíticas y alterado las relaciones comerciales tradicionales. En Cataluña, de los 4.350 millones de euros en exportaciones a Estados Unidos, se han visto afectados un 67%, el equivalente al 2,9% de todas las exportaciones catalanas en el mundo. Éste será uno de los principales impactos en la balanza comercial catalana del 2025 y está por ver si, después de dos años seguidos por encima de los 100.000 millones de euros en exportaciones, las empresas catalanas podrán mantener el ritmo.

Nuevo recorte de puestos de trabajo en el sector farmacéutico catalán. Roche Diagnostics, división de la farmacéutica suiza Roche, ha presentado un expediente de regulación de empleo (ERE) que afectaría a hasta 50 personas de sus instalaciones de Sant Cugat del Vallès, la sede social de la compañía. Según ha podido saber el ARA, la farmacéutica ha presentado el ERE ante el Ministerio de Trabajo y Economía Social, y no en la Conselleria de Trabajo de la Generalitat.

El fuerte temporal de viento que este jueves está asolando a Catalunya ha provocado la suspensión de la actividad educativa y universitaria, así como la recomendación por parte de la Generalitat de extremar precauciones, evitar desplazamientos que no sean de extrema necesidad y optar por el teletrabajo. Este escenario, en el que una autoridad emite recomendaciones, limitaciones o prohibiciones sobre la movilidad, genera derechos y obligaciones a los trabajadores –como, por ejemplo, disponer de un permiso retribuido o trabajar a distancia cuando sea posible– y también a las empresas –pagando ese permiso o facilitando el teletrabajo.

La herramienta urbanística más importante del área metropolitana de Barcelona, ​​que debe posibilitar una mejora de las condiciones territoriales de los 36 municipios que la integran, ha recibido este martes una nueva luz verde. El nuevo marco servirá para iniciar la renovación del Plan General Metropolitano, vigente desde 1976 y centrado en un modelo obsoleto de crecimiento por extensión u ocupación de territorio, y tiene por objetivo dar respuesta a los retos actuales especialmente en materia de vivienda, pero también de equilibrio de toda la metrópolis en cuanto a la actividad, la movilidad, el uso del suelo y el uso.

La Generalitat ha emitido su primera sanción por racismo a una agencia inmobiliaria por supuestamente llevar a cabo prácticas discriminatorias de forma encubierta contra el Hamid, un inquilino de Maratón de origen marroquí. Él y su familia, en la que hay dos menores, llevan cuatro años buscando piso, pero pese a disponer de los ingresos necesarios, las agencias le dejaban de llamar o no le enseñaban los pisos. Han llegado a interponer 13 denuncias ante el Ayuntamiento de Mataró, que las archivó todas a los dos años.