La presión vecinal aplaza el desahucio de un bloque de Gràcia donde quieren hacer coalojos: "Sant Agustí es indesnonable"

BarcelonaVictoria vecinal en el primer asalto de la batalla del bloque de la calle Sant Agustí 14 de Barcelona. La presión de la multitud que se ha concentrado este miércoles frente al edificio ha impedido que el fondo extranjero que tiene su propiedad, New Amsterdam Developers (NAD), consiguiera desahuciar a Txema Escorsa, el primer vecino del bloque con una orden judicial para marcharse. Un triunfo parcial –el lanzamiento se ha reprogramado para el próximo 15 de abril– que el Sindicato de Alquiladoras ha convertido en un mecanismo más de fuerza sobre la propiedad para que negocie.

"San Agustín es indesnonable y no tendrá otra opción que negociar", espetó el portavoz del sindicato Enric Aragonès desde el balcón de Escorsa una vez ya se había confirmado el aplazamiento del desahucio. Se cerraba así una concentración que, al estilo de las que se realizaron en la Casa Orsola, había comenzado ya el martes por la noche y se alargó durante más de quince horas. El edificio se ha convertido en un símbolo de la lucha contra el modelo de negocio de los colojamientos, consistente en echar a los vecinos para trocear el piso en habitaciones y maximizar su beneficio.

NAD, que está haciendo lo mismo con el blog Mariposa, compró la finca en diciembre del 2023 y desde entonces se ha negado a prorrogar los contratos de alquiler con el objetivo de convertir los pisos en habitaciones a medida que quedaban vacíos. Una vía que en su momento –antes de que entrara en vigor la ley del Parlament para regular el alquiler de temporada– les permitió cobrar 2.700 euros al mes por un piso por el que se pagaban hasta entonces 775 euros. Actualmente, cuatro de los once pisos del bloque de Sant Agustí son ya colojamientos. Otros dos están vacíos.

El balance seguirá intacto después de que este miércoles se haya detenido el desahucio de Escorsa. A las 9.30 horas, cuando estaba previsto que la comitiva judicial llegara a San Agustín 14, la calle estaba llena hasta los topes. Cientos de personas ocupaban todo el espacio entre las calles Córcega y Bonavista, lo que hacía imposible que el fondo New Amsterdam Developers (NAD) consiguiera su objetivo de vaciar otro piso del blog. "Ninguna vecina fuera del barrio", gritaba la multitud concentrada.

La situación ha hecho que la comitiva judicial, los representantes de la propiedad, los Mossos y miembros del servicio de mediación del Ayuntamiento (Sipho) esperaran durante mucho rato en la esquina de Roger de Llúria con Córcega, cortado por la Guardia Urbana. Tras un toma y daca en la que los representantes de NAD pedían ejecutar el desahucio y la comitiva judicial lo rechazaba por no generar un problema de orden público, Escorsa se ha acabado desplazando hasta esa esquina para firmar el aplazamiento del desahucio.

"Dijimos que no habría desahucio y lo hemos vuelto a hacer", ha celebrado el portavoz del Sindicato de Alquiladoras Enric Aragonès desde el balcón. "Ellos dicen que volverán el 15 de abril, nosotros también", advirtió. "NAD no quería que se detuviera [el desahucio]. Si se ha detenido es gracias a vosotros", ha celebrado Txema Escorsa dirigiéndose a la multitud, a la que ha agradecido el apoyo.

Isla: "Nos oponemos frontalmente"

De cara al próximo asalto el próximo 15 de abril, el paisaje habrá cambiado en algunas cosas. La movilización ha provocado también movimientos políticos. El propio presidente Salvador Illa ha hecho un tuit expresando su rechazo al desahucio: "Nos oponemos frontalmente al desahucio de los vecinos de la calle Sant Agustí [...]. En ninguna ciudad de Catalunya permitiremos actuaciones abusivas en contra del derecho de los vecinos y las vecinas a vivir en su barrio", ha escrito, para añadir que el Gobierno ha "activado todos los mecanismos legales" ilegales de la propiedad, que no cumplen con la normativa", aunque no ha dado detalles.

Desde el balcón de Escorsa, el portavoz Enric Aragonès ha respondido a Isla de que "no basta con hacer tuits de última hora", y ha advertido a la Generalitat y al Ayuntamiento de Barcelona de que tampoco tiene sentido aprobar regulaciones "si después somos blandos contra quien se las salta". Y ha reclamado poner las sanciones que correspondan hasta "expulsar a los especuladores".

En una entrevista en RAC1, la consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, había explicado también que el Govern realizó apenas el martes una inspección en el bloque de la calle Sant Agustí y detectó que podría estar ante una falta grave por incumplimiento del tope del alquiler de temporada. Según el régimen sancionador, esto podría acarrear una multa de un mínimo de 90.000 euros para cada una de las viviendas.

Este martes el Ayuntamiento de Barcelona y el síndico de agravios de la ciudad, David Bondia, ya movieron pieza para empujar el fondo NAD a una negociación que evite el lanzamiento. "Vemos inadmisible llevar a cabo el desahucio y no volver a la vía del diálogo", dijo el comisionado de Vivienda del consistorio, Joan Ramon Riera, quien recordó que el pasado otoño se reunió con representantes de NAD para pedirles mantener el uso residencial de los pisos. Sin embargo, la propiedad no dio su brazo a torcer.

Durante este tiempo, el consistorio ha impuesto también multas coercitivas por valor de 20.000 euros en New Amsterdam Developers por no haber legalizado unas obras que los servicios de inspección del consistorio consideraron irregulares. Unas inspecciones que, tal y como explicó el AHORA, llegaron casi diez meses después de que en enero del 2024 los vecinos denunciaran el caso y que incluso el síndico de Barcelona, ​​David Bondia, se implicase en él.

Sin opción de compra, por ahora

Precisamente el síndic también ha movido pieza este martes anunciando que acepta la petición del Sindicato de Llogateres y el vecindario para intervenir en un proceso de mediación sobre el bloque de la calle Sant Agustí. Sin embargo, habrá que ver si la propiedad acepta una negociación que por ahora ha rechazado. Bondia medió también el año pasado en el caso de la Casa Orsola, que terminó con el anuncio de que el Ayuntamiento compraba el edificio conjuntamente con Hábitat3.

Esta vez, sin embargo, parece difícil que se repita el mismo desenlace. El comisionado Joan Ramon Riera recuerda que para que el Ayuntamiento pueda ejercer su derecho de tanteo y retracto –un derecho prioritario de adquisición de los inmuebles que se venden en la ciudad– es necesario que la propiedad quiera vender el edificio. "Para poder hacer como en la Casa Orsola es necesario que la propiedad manifieste la voluntad de vender. Y no es el caso", decía este martes a los periodistas.