Los vecinos de Valencia que luchan contra una empresa de apartamentos turísticos

ValenciaLas 147 familias de Valencia que forman la comunidad de vecinos Nicet Patraix denuncian que hace más de diez meses que esperan una resolución judicial que determine si la cancelación y baja de las licencias de 24 apartamentos turísticos situados en los locales comerciales del edificio se ajustó a la legislación valenciana. "No puede darse por concluido ni puede afirmarse que la situación haya quedado resuelta", afirman desde la comunidad ante la situación.

Estas viviendas fueron dadas de baja del Registro de Turismo de la Comunidad Valenciana por el Servicio Territorial de Turismo de Valencia el 4 de julio de 2025, ya que no "se había acreditado el inicio de la actividad de las 24 viviendas turísticas dentro del plazo establecido legalmente".

No obstante, el Grupo MContigo presentó recurso ante la Generalitat Valenciana y se permitió reactivar provisionalmente las 24 inscripciones mientras se mantiene la cautelar o hasta que haya sentencia. Los vecinos reclaman que el grupo ha continuado "comercializando y explotando los apartamentos, incluso a sabiendas de que la comunidad de propietarios había modificado el 27 de mayo de 2024 sus estatutos para prohibir expresamente el uso turístico, antes incluso del inicio de las obras de adecuación de los locales, iniciadas a finales de julio de 2024".

Problemas de convivencia y estatutos

Además, desde Nicet Patraix también denuncian que se habrían abierto huecos y puertas en la fachada del edificio sin autorización comunitaria, se habrían instalado 24 cámaras en elementos comunes y habrían realizado actuaciones en el sistema de saneamiento que la comunidad considera "contrarias a la ley de propiedad horizontal".

“No estamos hablando únicamente de una discrepancia sobre las licencias turísticas. Hay una sucesión de actuaciones que han afectado a elementos comunes y a la convivencia de los vecinos y que han sido denunciadas ante las administraciones. Han hecho de todo. Utilizar las licencias de otros apartamentos para comercializar estos fue otra infracción acreditada. Y solo hace falta revisar los comentarios de los turistas en las plataformas para observar que los apartamentos tienen una gran cantidad de problemas de salubridad e higiene”, afirman desde la comunidad.

Desde Nicet Patraix quieren que "después de más de diez meses de espera se resuelva tan pronto como se pueda el asunto" y determinan que la justicia debe confirmar si la cancelación de las 24 viviendas acordada por Turismo fue conforme a la legislación turística valenciana.

“Estamos defendiendo el derecho que tienen 147 familias y más de 450 residentes a que se respeten los estatutos, los elementos comunes y las decisiones adoptadas por los propietarios”, concluye la junta de gobierno.