Tecnotramit, en la cuerda floja después de un presunto escándalo en la gestión de hipotecas

BarcelonaAl contratar una hipoteca, los interesados abonan a los bancos unas provisiones que han de servir para pagar impuestos, honorarios e inscripciones. Es normal que el banco guarde temporalmente el importe correspondiente y que, más tarde, una gestoría se encargue de tramitar toda la burocracia requerida. Pero, en este contexto, ha salido a la luz una situación que habría desprotegido a una cantidad aún no concretada de usuarios. Es el caso de la gestoría Tecnotramit.

Según fuentes financieras, entidades como CaixaBank, Banc Sabadell o Bankinter contrataron la empresa barcelonesa para que se encargara de los trámites de operaciones complejas, como podría ser una compraventa asociada. Y, más tarde, le retiraron la confianza cuando supieron que supuestamente se quedaba la diferencia entre los recursos que los clientes reservaban para hacer frente a las obligaciones –principalmente, pagos de impuestos a Hacienda– y los importes finales. La salida de los principales clientes ha conducido a la compañía a una situación límite y, de hecho, tal como comunicó la empresa a los representantes sindicales, en los próximos días está previsto que Tecnotramit se declare en concurso de acreedores. El ARA ha intentado contactar con la empresa, pero no ha obtenido respuesta.

Para que este agujero no acabara repercutiendo en el bolsillo de los usuarios finales, los bancos han tenido que asumir los costes de la presunta mala práctica. Así, los clientes de los bancos no han tenido que asumir gastos extras para afrontar la situación. Si bien han podido esquivar el impacto del presunto delito por apropiación indebida de fondos, los que sí que parece que saldrán malparados son los centenares de trabajadores que tiene actualmente Tecnotramit. La retirada de los clientes –los bancos– ha dejado en el aire el futuro de las 700 personas que tiene en nómina la empresa (a inicios de año la plantilla era de casi 860 empleados).

El papel de los bancos

Fuentes sindicales señalan que los bancos los han dejado “abandonados” después de años en los que de facto habrían actuado como “patrones” suyos. De hecho, aseguran que en los últimos años los trabajadores de Tecnotramit incluso contaban con correos corporativos de algunas de las entidades, y que se les obligaba a identificarse como trabajadores de los bancos cuando hablaban con los usuarios finales. Aparte, según las mismas fuentes, los bancos eran los encargados de fijar los horarios de los empleados de la gestoría, igual que daban el visto bueno a las vacaciones que se pedían. Alguna entidad también contaba con despacho propio en las oficinas de Tecnotramit.

Por estos motivos, actualmente, según explican voces cercanas a l’ARA, el comité de empresa estaría valorando pedir que las diferentes entidades tengan que hacerse cargo de los trabajadores. Así, podría ser que pidan ser absorbidos por estas entidades porque entienden que actuaban como una subrogación fraudulenta, es decir, que realmente trabajaban para los bancos. Además, fuentes sindicales aseguran que es “imposible” que las entidades no conocieran la “mala praxis” que llevaba a cabo la empresa, ya que, al trabajar para entidades bancarias, Tecnotramit pasaba periódicamente por diferentes auditorías, y eso “venía de hace tiempo”. “Los bancos tienen mucho que callar”, aseguran.

“Los clientes no lo tienen que notar”

El profesor de la UPF Barcelona School of Management (UPF-BSM) David Igual estima que los recursos movilizados “no pueden ser cifras muy elevadas, porque los gastos de este tipo de trámites oscilan entre los 1.000 y los 3.000 euros por operación, aproximadamente”. “No estamos hablando de unas magnitudes extraordinarias”, asegura a ARA. En la misma dirección se pronuncian las diferentes fuentes del sector consultadas. Ninguna de las entidades, sin embargo, ha querido precisar cuántos clientes ha afectado el presunto escándalo, ni cuántos recursos se han destinado a paliar la cuestión. Ahora bien, una vez la compañía presente el concurso de acreedores, se espera que se pueda concretar cuál ha sido la afectación.

Igual subraya que Tecnotramit forma parte de las empresas proveedoras que “simplifican la tarea de las entidades”. “Si todo va bien, el cliente de las entidades no lo tiene que notar, porque el cliente de Tecnotramit es el banco”, afirma de manera taxativa.