Foment alerta que la situación de la vivienda dificulta la contratación de trabajadores en las pymes
La patronal pide sellar un gran acuerdo público-privado para facilitar el acceso a la vivienda en Cataluña
BarcelonaUn informe de Foment Pime –la sectorial de pymes de la patronal catalana Foment– sostiene que la falta de vivienda a precios asequibles ya no es un problema "exclusivamente social", sino que se ha vuelto también una dificultad "laboral y económica" especialmente para las pymes, que tienen más dificultades para contratar personal que las grandes empresas. En rueda de prensa, el presidente del Consejo Territorial de la Pyme –que agrupa a una veintena de organizaciones territoriales de Foment–, Pep Garcia, ha explicado que la emergencia residencial "es una barrera directa que afecta a la competitividad de las pymes" y ha apelado a sellar un gran acuerdo público-privado para facilitar el acceso a la vivienda en Cataluña.
El informe señala que las pymes son las "más afectadas" por este problema, y no las grandes empresas, ya que una multinacional "puede pagar sueldos de entre 70.000 y 90.000 euros anuales que absorben el coste de la vivienda de una ciudad como Barcelona". En cambio, las pymes "no pueden competir en este segmento", lo que provoca un mercado laboral "segmentado", en el que "el talento cualificado gravita hacia las grandes empresas o hacia ciudades con vivienda más accesible", dice el documento.
Garcia ha explicado que en Cataluña se crearon más de 200.000 hogares nuevos entre 2021 y 2025, pero que solo se construyeron 61.000 viviendas nuevas, por lo que si la brecha de la oferta "no se cierra", los precios continuarán aumentando, como ha sucedido en el primer semestre de 2026, con un incremento del precio de la vivienda en Cataluña del 10,5% interanual. "Encontrar personal es difícil, y la situación de la vivienda todavía lo complica más", ha dicho Salvador Guillermo, director de estudios y economía de Foment.
Un complemento para la vivienda
El estudio de la patronal pone de manifiesto que el problema de la vivienda es tan urgente en algunas partes de Cataluña que en pymes del Vallés o del Bages –comarcas de la provincia de Barcelona– algunas empresas están abonando complementos salariales específicos de vivienda para poder disponer de técnicos industriales. Con todo, Guillermo ha opinado que las medidas de este estilo son "un parche" y no una solución, y ha criticado la falta de inversión en política de vivienda tanto en Cataluña como en el conjunto de España. En este sentido, el informe plantea poner en marcha un plan de suelo industrial por el cual "en los nuevos parques empresariales y polígonos de nueva generación" se reserve "un porcentaje de suelo para vivienda de trabajadores".
También en materia laboral, el informe alerta que en el primer semestre de este año había 31.943 vacantes laborales sin cubrir en Cataluña. Sobre la atracción de talento, el informe destaca que, aunque el mercado laboral está en máximos, las pymes tienen dificultades para encontrar perfiles técnicos por un "desajuste entre oferta formativa y demanda empresarial" que hace necesario, a parecer de la patronal, coordinar mejor los planes de formación profesional entre administraciones y empresas.
Los otros retos
Paralelamente a la falta de vivienda asequible y las dificultades para atraer talento, el informe sitúa la inflación y el aumento de los costes de explotación como uno de los principales retos de las pymes. Foment subraya que el aumento de costes "oprime" los márgenes operativos de las pymes a pesar del crecimiento del PIB en Cataluña, lo cual reduce la capacidad de estas compañías de reinvertir recursos propios para hacer crecer el tamaño de la empresa y, por tanto, ganar productividad y competitividad.
Garcia ha recordado que las pymes representan más del 95% de las empresas catalanas y que, en consecuencia, son la base del tejido productivo catalán: "No habrá futuro industrial, tecnológico y exportador sin empresas que puedan crecer en dimensión, productividad, internacionalización y capacidad de innovación", ha dicho. Ahora bien, el informe apunta que la presión es asimétrica sobre las empresas. Los sectores de la hostelería y el comercio tienen un poder bajo para fijar precios y pueden encontrar dificultades mayores para trasladar íntegramente el aumento de costes a los precios finales. En cambio, el sector manufacturero técnico tiene contratos de largo plazo con los que puede compensar el aumento de costes si la productividad mejora.
El estudio también puntualiza otras dificultades de las pymes para hacer crecer su tamaño, como por ejemplo las regulaciones excesivas, la fiscalidad, las barreras administrativas y el encarecimiento de la financiación privada, entre otros.