El precio de la vivienda en la zona euro se dispara un histórico 9,8%

BarcelonaEl precio de la vivienda en la zona euro subió un 9,8% interanual durante el primer trimestre del 2022, un repunte de cuatro décimas respecto a los tres meses anteriores, hecho que supone el mayor el encarecimiento anual del valor de los pisos desde que el Eurostat empezó a recopilar estos datos en 2005. En el caso del conjunto de la Unión Europea, el incremento interanual de los precios de la vivienda fue del 10,5% en el primer trimestre, en comparación con el 10,1% del cuarto trimestre del 2021, el aumento más elevado desde el último trimestre del 2006.

"Este es el aumento anual más alto para la zona euro desde el 2005, cuando se empezó a recoger el precio de la vivienda, y desde el cuarto trimestre del 2006 para la UE", ha indicado el organismo estadístico de la UE. En términos trimestrales, los inmuebles se han encarecido un 1,7% en la zona euro, dos décimas menos que en los tres meses anteriores, y un 2,1% en la media de la UE, en línea con la subida trimestral observada entre octubre y el diciembre del 2021.

Todos los estados miembros de los cuales se tienen datos registraron un aumento anual de los precios de la vivienda durante el primer trimestre del 2022, y en 17 de ellos el incremento de los precios superó el 10%. Los repuntes interanuales más intensos se observaron en la República Checa (+24,7%), Estonia (+21%) y Hungría (+20,6%), mientras que los más suaves se registraron en Chipre (+1,1%), Finlandia (+4,3%) e Italia (+4,6%).

En comparación con el trimestre anterior, los precios también son más caros en todos los estados miembros. Los aumentos más modestos se registran en Malta (+0,4%), Chipre (+0,5%) y Alemania (+0,8%). Por el contrario, los incrementos trimestrales más grandes se alcanzaron en Estonia (+7,1%), Hungría (+6,7%) y Bulgaria (+5,2%).

Tendencia al alza

En el caso de España, la tendencia al alza de los precios durante el primer trimestre del 2022 se saldó con un aumento del 8,5%, respecto al 6,3% del último trimestre del 2021, hecho que representa el mayor ritmo de encarecimiento de la vivienda en el Estado desde el tercer trimestre del 2007, antes de que estallara la burbuja inmobiliaria.

En la comparación trimestral, la subida se ha acelerado entre enero y marzo hasta el 2,6%, en comparación con el 1,2% del cuarto trimestre del 2021, hecho que supone el mayor repunte trimestral desde el periodo de abril a junio del 2018.