Junts se muestra "decepcionado" por los decretos ley de vivienda, pero Pedro Sánchez es "optimista"

MadridEl gobierno español es optimista, pero el hecho es que, a 48 horas de la votación de los decretos de vivienda en el Congreso, todavía no tienen los apoyos garantizados. Ni para el primer decreto ley, con una amplia batería de medidas como la suspensión de los desahucios e incentivos fiscales –ya publicado en el BOE–, ni para el segundo, que prorroga de manera automática los contratos de alquiler, que se publicará oficialmente este jueves. De momento, el gobierno español solo cuenta con el voto afirmativo de EH Bildu y de Esquerra, ya que así lo ha anunciado su presidente, Oriol Junqueras, aunque el portavoz en el Congreso, Gabriel Rufián, ha dicho que se mirará hasta la "última coma". Mientras tanto, Junts, Podemos y el PNV mantienen la incógnita. De hecho, es con estas dos formaciones con quienes el gobierno español tiene que hacer más malabares para satisfacer sus exigencias, muy a menudo contrapuestas. En paralelo, el Sindicato de Inquilinas ha exigido a los grupos que convaliden los dos decretos.

En declaraciones en los pasillos del Congreso, Miriam Nogueras ha hecho una primera valoración: "Estamos decepcionados y preocupados". "Los dos principales objetivos eran detener a fondos buitre y proteger a las familias. Este decreto ley no los detiene porque pueden seguir comprando", ha declarado. La líder de Junts en la cámara española cree que la regulación sobre los fondos buitre se queda corta, ya que el gobierno español veta la compra de inmuebles a todos los inversores que adquieran pisos por debajo del 70% del precio de mercado. Fuentes de Junts aseguran que su propuesta consistía en prohibir directamente a entidades jurídicas concretas estas operaciones, como las entidades bancarias, las filiales de estas o sociedades de inversión. Desde el gobierno español justifican que la manera correcta de hacerlo es la del decreto y que así lo ha fijado el ministerio de Economía, ya que no hay una fórmula jurídica concreta que identifique a los fondos buitre.

Sin embargo, esta no es la única reticencia de Junts. También recelan del redactado de la norma en diferentes apartados, como el refuerzo del derecho de tanteo y vivienda. Consideran que, tal como está escrito, lleva a la confusión sobre si, en caso de muerte del propietario, el derecho del inquilino a la hora de comprar el piso pasa por delante de la herencia. Una interpretación que rechazan desde el gobierno español.

En definitiva, aunque no avanzan cuál será el sentido de su voto, Junts cree que el decreto ley no está bien trabado y que el gobierno español lo debería haber redactado con más calma y dejar estudiar a los grupos todos los elementos. A parecer de los de Nogueras, el PSOE ha cedido a la presión de los partidos de izquierdas y, a última hora, ha introducido cambios que ellos no habían avalado. A su vez, el PNV tampoco avanza el sentido de su voto y dice que no estará en la "trinchera" sino buscando acuerdos. Una prueba de ello es que este miércoles en el Congreso estaba Aitor Esteban, el máximo dirigente actual de los nacionalistas vascos.

Sea como sea, desde la Moncloa creen que tienen opciones de sacar adelante el nuevo paquete normativo de vivienda. En una comparecencia junto al presidente francés, Emmanuel Macron, el presidente español, Pedro Sánchez, ha quitado hierro a las declaraciones de Junts y ha asegurado que es "razonablemente optimista". De hecho, ha considerado que el paquete legislativo de vivienda saldrá adelante porque ya no es una cuestión "ideológica" sino de "humanidad". El ministro de Justicia, Félix Bolaños, desde Barcelona, ha pedido a "todos los diputados catalanes" que se pongan al lado de la gente y no de los fondos buitre.

Para convencer a Junts, fuentes del ministerio de Vivienda destacan que regular es solo una parte de las medidas y reconocen que hay que incrementar la oferta, sobre todo de vivienda asequible. En este sentido, defienden que esto se puede conseguir con las bonificaciones fiscales a los propietarios. "Se condicionan a poner a disposición [del mercado] vivienda vacía, en desuso o a precios asequibles", dicen. Por ejemplo, se incluyen fuertes deducciones en el IRPF a los propietarios que bajen el precio del alquiler (pueden llegar a ser de hasta el 100%) o se prevén compensaciones a los propietarios si se suspende un desahucio y los inquilinos siguen en el piso sin pagar la renta. Ahora bien, la redacción no convence a Junts, ya que la considera poco clara: de entrada, deja en manos de las comunidades autónomas el pago de este dinero mientras esté suspendido el desahucio. "No podemos criminalizar al pequeño propietario. ¿Y todos los meses que necesita el alquiler para pagar la hipoteca?", ha lamentado el secretario general de Junts, Jordi Turull, en Catalunya Ràdio.

La posición de Podemos

Podemos, que tampoco ha concretado qué hará, ha sido crítico con el hecho de que se hayan troceado los decretos: "Han hecho trampas. [...] Traigan el decreto completo como les ha pedido el Sindicato de Inquilinas", ha dicho la secretaria general de Podemos, Ione Belarra, durante el pleno de este miércoles en el Congreso, que coincide así con una de las críticas del movimiento por el derecho a la vivienda. El gobierno español ha troceado las medidas en dos decretos ley: uno con todas las medidas que habían negociado los partidos, y un segundo con la prórroga indefinida de los alquileres, que es la principal demanda del Sindicato de Inquilinas y las izquierdas. El PSOE ha decidido separarlo porque cree que el primero tiene más posibilidades de salir adelante (hace tiempo que trabajan las medidas con los grupos) que el segundo.

"Si no se aprueban las medidas [del decreto de vivienda], no hay escudo social hasta 2030, no existen límites a la compra especulativa, no hay control en el alquiler de temporada o de habitaciones, ni ahorro para 1,6 millones de inquilinos", ha defendido este miércoles en el Congreso el vicepresidente primero y ministro de Economía, Carlos Cuerpo, en respuesta a las críticas de Podemos. Ahora bien, el partido de Irene Montero y Belarra se puede ver condicionado por lo que decida el Sindicato de Inquilinas, que, aunque considera insuficientes las medidas del gobierno y pretende seguir con las movilizaciones, pide que se convaliden los dos decretos ley el viernes. "O se vota a favor de la vida o a favor de la especulación", ha resumido la portavoz, Alicia del Río. Podemos tiene previsto reunirse con el Sindicato de Inquilinas este jueves por la tarde. El PP, en cambio, ha revelado una posición –votarán en contra– que se podía esperar: "No daré apoyo a un gobierno tramposo", ha dicho el líder popular, Alberto Núñez Feijóo, en los pasillos del Congreso este miércoles.