Llevan al Ayuntamiento de Barcelona a los tribunales por no hacer cumplir la reserva del 30% de vivienda protegida

BarcelonaEl conflicto entre vecinos de Barcelona afectados por el coliving y el Ayuntamiento de Barcelona terminará en los tribunales. Este sábado, el Sindicato de Inquilinas ha anunciado la presentación de un contencioso administrativo contra el consistorio ante la "inactividad municipal" para hacer cumplir la reserva del 30% de vivienda protegida en diversos edificios propiedad del fondo Vandor.

El recurso impugna el silencio del consistorio a la instancia que el Sindicato registró el día 13 de marzo en el distrito del Eixample. Entonces los vecinos pidieron al Ayuntamiento que hiciera cumplir los expedientes de su departamento de licencias e inspección, que habían determinado que Vandor había realizado obras sin el amparo legal adecuado para esquivar la reserva del 30% de vivienda protegida.

En todos los casos, los inspectores consideraban que las obras para reconvertir los pisos en alquiler de habitaciones excedían los permisos pedidos por Vandor, que se había modificado la distribución de los pisos y se había actuado en fachadas, patios y otros elementos comunes. Por todo ello, los expedientes sostenían que podría tratarse de una gran rehabilitación y que, por tanto, la propiedad podría estar obligada a cumplir con la reserva del 30% de vivienda protegida.

El diciembre pasado el ARA explicó que en marzo de 2024 el Ayuntamiento ya había recibido una instancia anónima sobre Vandor. En aquella denuncia se alertaba de cómo en una decena de bloques propiedad del fondo se estaban llevando a cabo obras en pisos para las cuales no se había pedido licencia y que se quería esquivar la obligación de reservar un 30% para vivienda protegida. En la misma noticia se decía que el consistorio ya había detectado irregularidades en al menos dos bloques de Sarrià-Sant Gervasi.

Además del contencioso presentado por el edificio de Consell de Cent 538, el Sindicato de Inquilinas presentará dos recursos más en los próximos meses para las fincas de Nàpols 206 y Rocafort 219. En total, el sindicato calcula que con el incumplimiento de la reserva del 30% por parte de Vandor en estos bloques la ciudad ha perdido catorce pisos protegidos.

Vandor se defiende

En un comunicado recogido por la ACN, Vandor ha aclarado que presentó las alegaciones y recursos pertinentes tras los informes realizados por parte del Ayuntamiento de Barcelona. La empresa considera que hay una "discrepancia técnica de fondo" en la valoración de las obras, de acuerdo con el asesoramiento externo especializado de un despacho de arquitectos de obras. En este sentido, la compañía defiende su posición basándose en "criterios arquitectónicos objetivos" y no considera "que se generara una situación en la que se tenga que reservar el 30% de vivienda protegida", ya que la reforma realizada "no son obras mayores". Según la empresa, las alegaciones están pendientes de resolución por parte del Ayuntamiento y Vandor reitera su "plena disposición al diálogo" para alcanzar un acuerdo.