Banca

La gran banca española defiende su actuación en el mercado hipotecario a pesar del expediente de Competencia

Las seis entidades del Ibex consideran que los argumentos de la CNMC tienen "muy poca base"

Promoción de una hipoteca en una sucursal bancaria.
11/08/2026 - 13:27 h.
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BarcelonaLa gran banca española continúa defendiendo su actuación en el mercado hipotecario a pesar de el expediente abierto en junio por la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC). Según fuentes financieras consultadas por la agencia Efe, los argumentos esgrimidos por el organismo supervisor tienen "muy poca base" y recuerdan que Competencia ya archivó una denuncia contra los cuatro grandes bancos del Estado –el Santander, el BBVA, CaixaBank y el Banco Sabadell– por la baja rentabilidad de sus depósitos a clientes.

A ojos de la CNMC, las seis entidades que cotizan en el Ibex –a los cuatro grandes bancos hay que sumarles Bankinter y Unicaja– podrían haber llevado a cabo prácticas anticompetitivas relacionadas con su política hipotecaria. En concreto, Competencia investiga si las declaraciones que hicieron los directivos de estas empresas sobre la política comercial futura de los tipos de interés de las hipotecas les habrían permitido "anticipar el futuro comportamiento de sus competidores".

Si bien el expediente todavía está en periodo de instrucción –que debe durar un máximo de 24 meses–, diversos directivos salieron recientemente a reivindicar sus actuaciones, coincidiendo con las presentaciones de resultados semestrales. En línea con los argumentos de la Asociación Española de Banca (AEB), el consejero delegado del Santander, Héctor Grisi, insistió en la idea de que España tiene uno de los mercados hipotecarios "más competitivos de Europa". Esta afirmación se basa en datos publicados por el Banco Central Europeo (BCE), los cuales apuntan que solo Malta (2,08%) y Bulgaria (2,48%) disfrutan de intereses más bajos para contratar un préstamo hipotecario. En España, el interés medio es del 2,8%, mientras que en el conjunto de la zona euro se sitúa en el 3,43%.

Su homólogo en el BBVA, Onur Genç, evitaba valorar directamente el expediente de la CNMC, aunque dejaba claro que la entidad está "plenamente comprometida" con el cumplimiento regulatorio.

Prudencia en Cataluña

En las dos grandes entidades de origen catalán, los mensajes tuvieron la prudencia como denominador común. Desde CaixaBank, su consejero delegado, Gonzalo Gortázar, manifestaba "respeto" por la investigación, pero a la vez aseguraba que desde la entidad están "tranquilos" porque consideran que no se ha vulnerado la competencia.

Por su parte, el consejero delegado del Banco Sabadell, Marc Armengol, se abstuvo de hacer comentarios y optó por poner de relieve el ritmo de crecimiento del banco dentro del sector hipotecario, y subrayó que el banco había reemprendido su dinámica natural.

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