Barcelona suma a los sindicatos a la carrera para acelerar la construcción de vivienda pública

BarcelonaBarcelona ha oficializado este lunes la firma de un convenio con la UGT y Comisiones Obreras por el cual suma a los dos sindicatos mayoritarios a la carrera para acelerar la construcción de vivienda pública. En rueda de prensa, el alcalde, Jaume Collboni, y los secretarios generales de los dos sindicatos en Cataluña, Belén López y Camil Ros, han explicado las claves de un acuerdo que debe permitir levantar 1.500 pisos nuevos en la ciudad durante la próxima década.

Para conseguirlo, el Ayuntamiento pondrá a disposición de los dos sindicatos diversos solares para que sean ellos los que se encarguen de encontrar entre cooperativas de vivienda y entidades sociales a promotores dispuestos a sacar adelante los pisos, que se ofrecerán en régimen de cesión del derecho de superficie por 75 años. "Necesitamos que todos los que puedan promover vivienda protegida lo hagan", ha dicho Collboni, que ha subrayado que este plan convivirá con la segunda convocatoria del convenio ESAL para que entidades sin ánimo de lucro puedan acceder a solares para construir 1.500 pisos más.

El objetivo del consistorio es poder ceder los tres primeros solares a los sindicatos antes de terminar el año. Se trata de tres terrenos, dos de ellos en el distrito de Sant Andreu –en el paseo de la Habana 10 y en la calle Palamós 62– y uno en el pasaje Marqués de Castellbell 1-5, en el distrito de Horta-Guinardó. La previsión es que en estos primeros solares se levanten 180 pisos.

Tanto López como Ros han remarcado la importancia de que los sindicatos se impliquen en una de las principales preocupaciones de los trabajadores. "Forma parte de nuestra determinación de ser herramientas útiles para los problemas de la gente trabajadora más allá de las proclamas", ha dicho López, que ha subrayado que, aunque 1.500 viviendas nuevas en una década no "solucionarán el problema", sí que hace falta empezar a construir más cuanto antes mejor. Por su parte, Ros ha remarcado que los derechos de los trabajadores se deben conseguir no solo dentro del mundo laboral, sino también en su vida diaria, y ha celebrado que este convenio ayude a "construir derechos".

Derecho de superficie

Los 1.500 pisos que se construyan a través de este convenio se ofrecerán en régimen de derecho de superficie por 75 años, una fórmula "a medio camino entre la compra y el alquiler". Esto permite a las personas que se beneficien de ello tener garantizada la estabilidad de tener un piso y poder articular un proyecto de vida estable sin que el Ayuntamiento pierda el control del inmueble, que no se puede revender. Una vez finalizados estos 75 años, los pisos entrarán a formar parte del parque público de vivienda de alquiler de la ciudad.

A pesar de que se promuevan desde los sindicatos, los pisos se adjudicarán por sorteo entre las personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial de Barcelona que tengan capacidad económica para asumir una hipoteca asequible que no supere el 30%-35% de los ingresos de la unidad de convivencia. Según el Ayuntamiento, actualmente, un piso de 70 metros cuadrados en derecho de superficie puede costar, aproximadamente, 173.320 euros más gastos, según los precios para vivienda protegida en derecho de superficie que establece la Generalitat de Catalunya.