El Estado no encuentra comprador para el centro comercial abandonado de la Vila Olímpica

BarcelonaEl futuro de El Centre de la Vila continuará siendo incierto. La subasta del centro comercial del barrio de la Vila Olímpica que se ha celebrado este miércoles en Madrid ha acabado desierta. Según ha podido saber el ARA, el Estado no ha encontrado ningún comprador interesado en un activo que hace años que tiene abandonado. Se abre ahora un nuevo escenario en el que habrá que ver si el Ayuntamiento de Barcelona reabre la negociación con Mercasa –la empresa pública que gestiona el centro– para intentar hacerse con el espacio por un precio más económico.

Tal como avanzó el ARA, después de años desinvirtiendo y acumulando quejas de los vecinos por el abandono de El Centre de la Vila, el Estado había decidido quitarse de encima el problema subastando el centro comercial. La compañía pedía 25,7 millones de euros por todo el recinto, si bien ya abría la puerta a desprenderse de él por un valor próximo a los 18,5 millones si no encontraba comprador por un precio superior. Finalmente, pues, tampoco por esta última cifra ha habido nadie interesado.

Habrá que ver a partir de ahora cuál es el posicionamiento del Ayuntamiento de Barcelona. Hasta ahora fuentes del consistorio se limitaban a decir que seguían "de cerca" el proceso para ver "cómo evoluciona la operación y qué proyectos se plantean". La falta de compradores, sin embargo, podría abrir una nueva ventana de oportunidad para que el Ayuntamiento pueda negociar la compra por un precio inferior a los 18 millones de euros que la empresa solicita ahora, como mínimo, por El Centre de la Vila. Sin embargo, fuentes municipales habían subrayado en el pasado que más allá del coste de la compra el centro también requiere una gran inversión para ponerlo al día.

En 2021, la entonces alcaldesa, Ada Colau, ya se comprometió a negociar con el Estado la cesión de El Centre de la Vila, pero Mercasa ha preferido siempre la venta de un activo que en un primer momento valoró en 50 millones de euros. Un precio que este miércoles se ha constatado que era desorbitado. Los vecinos hace mucho tiempo que piden que sea el Ayuntamiento quien se haga cargo de un centro que, a pesar del abandono, ahora mismo es uno de los pocos puntos de comercio que tiene el barrio.

Una denuncia en los tribunales

Mientras tanto, sin embargo, el centro comercial continúa deteriorándose. Hoy ya solo quedan abiertos una treintena de los más de ochenta locales comerciales que hay en el complejo. Además, tal como reconocía la misma Mercasa en el informe con que anunciaba la subasta, se ha de tener en cuenta la situación "de especial deterioro en algunas de las fincas". En el anexo sobre las cargas que acompañan el lote constaban, entre otras, filtraciones de agua subterránea en diversos puntos de la edificación que han dañado instalaciones y elementos del sistema estructural; grietas y fisuras por "falta de mantenimiento adecuado"; descomposición del hormigón en algunos elementos del sistema estructural, y deficiencias técnicas y de seguridad en la instalación de alta tensión.

Todo ello unido al litigio que hace tiempo que arrastra el centro por la gestión del aparcamiento. En los últimos días, la situación del centro comercial aún se ha complicado más. Todas las comunidades de vecinos de la manzana afectada por las filtraciones de agua del parking propiedad de Mercasa han presentado una demanda judicial en la que reclaman a la empresa pública tres millones de euros. El coste que, sostienen, costaría llevar a cabo las reparaciones que hace tiempo que reclaman para impedir la entrada de agua al aparcamiento. Además, también han pedido al Ayuntamiento que lleve a cabo una inspección de la planta -3 del parking para que abra un expediente a Mercasa por la dejadez del espacio, con acumulación de desechos, suciedad, vehículos abandonados y malos olores que pueden ser un foco de plagas.