Consum investiga los portales inmobiliarios por los anuncios de alquiler en zonas tensionadas
El ministerio persigue a los grandes tenedores con precios superiores a los permitidos que no informan del último alquiler
MadridEl ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha abierto una investigación que busca eliminar los anuncios de pisos de alquiler en zonas declaradas tensionadas que infrinjan la normativa vigente de consumo, según ha anunciado este viernes en un comunicado. "Si podemos probar la existencia de prácticas engañosas o desleales, el ministerio actuará con toda contundencia", advirtió el ministro de Derechos Sociales, Pablo Bustinduy (Sumar), en rueda de prensa. Bustinduy no quiso decir cuáles son los portales inmobiliarios investigados, pero señaló que se trata "de los mayores".
Los anuncios perseguidos en grandes portales inmobiliarios serán los que ofrezcan pisos de alquiler a precios superiores a los fijados por ley para los grandes tenedores o los que no incluyan cuál era el precio del último contrato de arrendamiento que se ofreció en esta vivienda, en caso de que los propietarios sean particulares, tal y como establece la ley. En este sentido, Bustinduy ha vuelto a exigir al PP que aplique la normativa estatal a las comunidades y ciudades en las que gobierna, lo que supondría la delimitación de zonas tensionadas.
Estos anuncios, según ha apuntado el ministerio, podrían ser considerados infracciones de la normativa de consumo como "prácticas desleales por engañosas" y, por tanto, comportar sanciones.
La ley de servicios de atención a la clientela, que entró en vigor el 27 de diciembre, obliga a los portales inmobiliarios a publicar en los anuncios de internet de viviendas situadas en zonas tensionadas información que permita al consumidor conocer los parámetros utilizados para justificar la renta de la oferta de acuerdo con esta normativa. Entre ellos se encuentra el precio del último contrato de alquiler al que se ofreció a la vivienda y el índice de renta aplicable para los grandes tenedores. El secretario general de Consumo y Juego, Andrés Barragán, informó recientemente por carta a los distintos portales y asociaciones inmobiliarias de los cambios legislativos aprobados en esta ley y de sus responsabilidades como intermediarios entre arrendador y arrendatario.
Desde Idealista, uno de los grandes portales inmobiliarios en el Estado, aseguran en un comunicado que "la responsabilidad del contenido sobre los anuncios inmobiliarios corresponde al propio anunciante". El portal dice que esto no se ve alterado con la ley de atención a la clientela. "Idealista mantiene una actitud de máxima colaboración con las autoridades", insiste.
Choque entre el PSOE y Sumar
El inicio de esta investigación se produce después de haber detectado prácticas que podrían infringir las nuevas reglas. Pero también en medio del choque entre los dos socios del gobierno de coalición, PSOE y Sumar, por las políticas de vivienda. En concreto, la formación que lidera Yolanda Díaz, y de la que forma parte Bustinduy, rechaza la propuesta socialista de bonificar fiscalmente a los propietarios que bajen los alquileres. "No compartimos [la propuesta]. Es injusta, y la única solución es la prórroga de los contratos [que deben renovarse]", ha afirmado el ministro de Derechos Sociales.
En cambio, los socialistas insisten en que se trata de una medida "equilibrada" y que aporta "seguridad jurídica", en palabras del ministro de Economía, Carlos Cuerpo, este viernes. En opinión del PSOE no se puede aprobar una "prórroga extraordinaria" de los contratos porque sería inconstitucional en un contexto no excepcional como los de la pandemia y la crisis de precios.