El acceso a la vivienda, máxima prioridad para el Ayuntamiento de Barcelona

Hoy en día el acceso a la vivienda es, junto con la inseguridad, el problema que más angustia a los barceloneses y barcelonesas. En un contexto en el que los precios desorbitados se ha convertido en la norma, el ayuntamiento de la ciudad lleva ya tiempo trabajando para revertir la situación y procurar un hogar digno y asequible a la ciudadanía a través de la construcción de vivienda social, un 88% del cual se promovía en 2023 en solares municipales. Ahora, con el despliegue del Plan Vivir y bajo el clamor "Priorizamos la vivienda", la ciudad ha puesto en el centro de la acción municipal el acceso a la vivienda con tres objetivos: universalizar el derecho a esta vivienda; rehabilitar y mejorar las viviendas desde criterios de sostenibilidad, accesibilidad y confort, y atender a la vulnerabilidad, el reto demográfico y los estadios vitales. Un hito que necesita la colaboración de todos los agentes implicados en la gestión y ejecución que deben llevar a alcanzarla y que explica la reciente creación del nuevo departamento de Vivienda Protegida, que debe ayudar a planificar, coordinar e implementar las acciones necesarias. Zonas como Glòries, la Sagrera, la Marina de El Prat Vermell y el 22@, que tienen un gran potencial para la expansión de la vivienda asequible en la ciudad, serán estratégicas.

Visión a largo plazo

El objetivo principal del Plan Viure es, por tanto, coordinar y optimizar los esfuerzos y los recursos para ampliar la oferta de vivienda social y asequible. El plan promueve el principio de corresponsabilidad, entendiendo que la colaboración entre el sector público, privado y social es fundamental para acelerar la construcción de vivienda asequible. En este sentido, el Ayuntamiento de Barcelona ya ha abierto la puerta a nuevos operadores para promover viviendas a través de concursos, lo que permitirá movilizar mayores recursos y habilitar nuevas formas de construcción, como la vivienda industrializada. Y no sólo eso, puesto que la colaboración institucional entre el consistorio barcelonés, la Generalitat de Catalunya y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana también será clave a la hora de ofrecer una respuesta coordinada y eficaz.

Una carrera de fondo en la que han sido fundamentales iniciativas como la declaración de Barcelona como Zona de Mercado Residencial Tensionado, la aplicación del índice de referencia de los precios del alquiler y la eliminación, en noviembre de 2028, de más de 10.000 licencias de viviendas de uso turístico (HUT) que existe en la ciudad, que posibilita.

3.000 viviendas entregadas dentro de 2027

Los objetivos en cifras del Plan Vivir son ambiciosos, pero, a la vez, alcanzables. Para empezar, el plan se ha propuesto actuar de forma sostenible, construyendo 1.000 viviendas anuales en solares municipales. cincuenta viviendas públicas de alquiler en el barrio del Bon Pastor, cuyas llaves se entregaron el pasado mes de abril.

Las 56 viviendas de alquiler para jóvenes de la promoción Casernes J, ubicada en los antiguos Cuarteles de Sant Andreu y cuyas llaves se entregaron el pasado mes de mayo, son otro ejemplo de la diligencia con la que el consistorio barcelonés está promoviendo la construcción de las viviendas. sostenibilidad– tendrán un coste de entre 487 y 510 euros.

En mayo también se celebró el sorteo de 238 viviendas públicas de la Isla Glòries. Rojo, que tendrá 234 viviendas que se entregarán durante el próximo invierno.

5.000 viviendas en distintas fases de construcción

En 2027 5.000 viviendas se encontrarán en diferentes fases de construcción, gracias a la apuesta por ampliar y acelerar la construcción de vivienda protegida con el máximo de operadores posibles. En este marco, a finales de 2024 se abrió un concurso público para licitar tres solares municipales en derecho de superficie en los distritos de Sant Martí y Sants-Montjuïc, cuyas empresas ganadoras tendrán que construir y gestionar 350 viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible. En concreto, las promociones se construirán en dos solares del barrio de la Marina del Prat Vermell, en Sants-Montjuïc. La de la calle del Acer número 2 contará con 43 viviendas y la de la calle de Ascó número 17, con 68. La nueva promoción del distrito de Sant Martí se ubicará en un solar del barrio de Diagonal Mar y el Frente Marítimo del Poblenou, concretamente en la calle Llull 355, donde se levantarán 240 viviendas. La adjudicación del concurso tendrá lugar este otoño.

Movilización de suelo para la construcción de 10.000 viviendas más

A la hora de movilizar suficiente suelo para la construcción de 10.000 viviendas asequibles a partir de 2027, el Ayuntamiento de Barcelona también ha llevado a cabo diversas actuaciones urbanísticas, entre las cuales, la reparcelación del sector Prim, en la Sagrera, que permitirá la edificación de 3.360 viviendas, de las cuales 9 serán2. El objetivo es crear un nuevo núcleo vecinal con un alto número de vivienda pública y varios equipamientos en torno a una plaza en torno a la masía de Can Riera y la riera de Horta, un proyecto que se enmarca en la gran transformación urbanística de la futura estación intermodal de la Sagrera, que prevé la creación de unos 15.000 nuevos.

El consistorio, a través del Consejo Plenario de la ciudad, también ha aprobado recientemente la cesión al Incasol del derecho de superficie de diez solares municipales para la construcción de 582 viviendas de alquiler asequible, las cuales se situarán también en los distritos de Sants-Montjuïc y Sant Martí y formarán parte de la primera fase del convenio de 1700 viviendas con un modelo constructivo más inclusivo y sostenible.