Cataluña sumará 13.000 viviendas de la Sareb en su parque público

BarcelonaDe las más de 40.000 viviendas de la Sareb –labanco maloque se constituyó en el 2012 para asumir los activos tóxicos de la banca española– que el gobierno español dijo que se incorporarían al parque público de vivienda, alrededor de 13.000 –es decir, casi uno de cada tres– estarán en Catalunya, y gestionará la Generalitat en régimen de usufructo durante cuatro años.

Lo ha anunciado el presidente de la Generalitat, Salvador Illa, este miércoles en la segunda jornada del debate de política general en el Parlament, donde ayer el también líder de los socialistas catalanes ya hizo otra gran promesa en materia de vivienda: impulsar 214.000 viviendas en toda Catalunya a partir de la movilización de suelo que hasta ahora estaba pendiente de vivienda.

No se sabe todavía la ubicación de todos estos pisos ni el estado en el que se encuentran: en algunos hay familias, pero no están cuantificados, y posiblemente unos pocos tendrán que reformarse. Fuentes de la Generalitat han explicado este mediodía que todos ellos serán de protección oficial permanente y el régimen será de alquiler asequible.

300 solares

En concreto, se trata de un acuerdo entre la Generalitat y el ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para que Catalunya gestione "todo el patrimonio que tiene [la Sareb] en Catalunya", incluidos 300 solares que se encuentran en distintos estados de disponibilidad. De hecho, fuentes del ministerio han explicado tras su intervención que el gobierno español y la empresa estatal de vivienda (Sepes) firmarán un protocolo que permitirá ceder en este régimen de usufructo a la Generalitat la gestión tanto de estas 13.000 viviendas como la incorporación de suelos de esta empresa a la reserva pública de solares de Catalunya. "El protocolo tiene por objetivo identificar y acotar el perímetro de activos, con un inventario detallado de viviendas y suelos, y da continuidad al acuerdo del consejo de ministros del 1 de julio del 2025, que prevé la transmisión a Sepes de los activos de la Sareb", dicen estas fuentes.

Las condiciones de la cesión de uso incluyen la duración del usufructo, la distribución de gastos, las necesidades de rehabilitación, así como el régimen de arrendamiento asequible y la coordinación de los sistemas de información.

Esta especie de cesión de uso de Sepes a la Generalitat no sólo llega un día después de que Isla prometiera 214.000 viviendas. Este lunes también se supo que Sareb pagará a los gestores de sus pisos por cada traspaso al parque público de Sepes. Hasta ahora, el banco malo se vendía los pisos a través de gestoras de activos –también conocidas comoservicios–, a las que pagaba una comisión que extraía de la misma venta. Sin embargo, ahora que no se producirá una venta porque pasarán a Sepes, Sareb tendrá que pagar servicios como Anticipa e Hipoges para que los pongan a punto, y tendrá que sacar el dinero de otros ingresos.