Marian Muro: "Collboni sabe que la prohibición de los pisos turísticos no será de aplicación"

BarcelonaMarian Muro es desde la semana pasada la nueva directora general de la patronal de Apartamentos Turísticos de Barcelona (Apartur). Directora general de Turismo de la Generalitat entre 2011 y 2016 y de Turismo de Barcelona entre 2020 y 2022, llega al cargo justo cuando el Ayuntamiento de Barcelona ha anunciado que quiere suprimir todos los pisos turísticos en cinco años.

¿Qué le parece la medida?

— Creo que es una decisión populista fruto de la presión por cómo se ha politizado el debate turístico y de la incapacidad de poder adoptar un serio plan hacia la vivienda. Se ha optado por el camino corto. No ocurre nada porque esto no se aplicará, pero ahora debemos entrar en un litigio que será fuerte.

¿No se aplicará la medida?

— No. Y Collboni lo sabe. En el Ayuntamiento hay muy buenos abogados y le puedo asegurar que los que yo conozco no pueden dar amparo a esta normativa. Aquí habrá una mano de reclamaciones patrimoniales que yo no quiero ni pensar en ello.

¿Qué medidas tomarán?

— El anuncio se ampara en un decreto ley de la Generalitat contra el que ya existe un recurso en el Tribunal Constitucional. Además, la Comisión Europea ya ha pedido al gobierno español explicaciones sobre la normativa catalana y dice que existe una vulneración absoluta.

Collboni lo ha justificado por la necesidad urgente de vivienda en la ciudad.

— No hay proporcionalidad alguna, porque los pisos turísticos representan el 0,7% de todo el parque de viviendas. ¿Qué resolverá esta medida? Se dice que estos 10.000 pisos irán a uso residencial, pero son viviendas que están en el centro y están reformadas. Cuestan lo que cuestan. Ni los vulnerables ni los jóvenes les verán estos pisos.

¿Los apartamentos turísticos no tienen un impacto en el mercado de la vivienda y en el aumento del precio?

— Las viviendas de uso turístico quizás tienen un 0,1% de impacto, pero tienen mucho más las medidas que no ha eliminado todavía el Ayuntamiento, como el 30% de vivienda social o la regulación de precios.

¿Se siente una cabeza de turco?

— Totalmente. En Barcelona existen 808.000 viviendas. De éstos, 89.000 no se utilizan como vivienda principal y 26.000 se utilizan para actividad económica. En cambio, viviendas de uso turístico hay 10.000. Bien, yo creo que se saca una conclusión rápida. Mientras se prohíben los pisos turísticos, se permite poner despachos de abogados, centros de masajes o academias de idiomas en pisos dentro de fincas sin problemas.

¿Cree que los hoteles están detrás de la presión contra los pisos turísticos?

— Yo nunca haré un enfrentamiento entre dos modalidades de alojamiento.

¿La prohibición de los pisos turísticos en Barcelona hará que crezcan en municipios de alrededor?

— Lo que no podemos hacer es contra los usos costumbres y los intereses del consumidor. Tras prohibir los pisos turísticos, Nueva York en estos momentos tiene una bolsa de mercado negro impresionante. Ayer yo quise probarlo y pude hacer una reserva de un apartamento. Las viviendas de uso turístico son una realidad y no podremos eliminarla. Se creará una economía sumergida clarísimamente.

Los vecinos de pisos turísticos a menudo se quejan de los problemas de convivencia que generan.

— Tienen razón. Yo no querría tener al lado a un vecino que te molesta. Pero los mismos datos del Ayuntamiento cifran las molestias generadas por estos pisos en un 0,0008%. Además, existe un protocolo claro que dice que los apartamentos deben tener un teléfono disponible para los vecinos. Llamas, llegan los Mossos y, si lo creen conveniente, pueden echar a los inquilinos.

¿Usted viviría debajo de un piso turístico?

— Si se comporta como la mayoría...

Pero esto no lo puede saber hasta que ocurre.

— Es que en la vida no sabes nada hasta que te ocurre. Pero la norma general en estos momentos en Barcelona no es esa. Hay más problemas en determinadas zonas por los bares y el jaleo que por las viviendas turísticas.

Hay vecinos que denuncian que el valor de su piso ha caído un 20% solo por convivir con un piso turístico.

— Yo no lo sé porque esa información no la tengo. Solo trabajo con datos.

Se les ha acusado de no traer turismo de calidad.

— Durante el Mobile lo tenemos todo lleno. Durante el ISE, también. Ahora con la Copa América también tenemos un buen empleo. ¿Esto no es turismo de calidad? ¿Y las familias que vienen con sus hijos?

¿Podría la supresión de los pisos turísticos poner en riesgo la capacidad de Barcelona para acoger al Mobile?

— Totalmente. Es imposible. No puede sin ese 40% de la oferta. A mí, en cambio, me dices que ya no se podrán abrir más pisos turísticos o que se retirará la licencia a quienes no están activos ahora mismo, y puedo entenderlo.

¿Se deben poner límites al turismo?

— Barcelona tiene un problema de concentración de recursos. Está todo el mundo en el mismo sitio. Es necesario descentralizar. Es verdad que al turismo no le puedes decir dónde debe ir y que los primeros días todos irán a los mismos lugares, pero debemos conseguir dirigir al resto de Cataluña a los visitantes que hacen una estancia más larga o el 43% de los repetidores .

¿Se puede hacer algo más?

— Otro problema muy importante es la falta de mensajes de apoyo al turismo a pesar de sus externalidades. Estamos dando un discurso muy peligroso. Yo estoy de acuerdo en que debe limitarse, pero debe hacerse bien hecho.

¿Turismo de Barcelona se ha centrado demasiado en la promoción?

— Turismo de Barcelona se creó como un consorcio público-privado con el fin de la promoción de Barcelona. Pero de todas formas, ya no importa que hagas promoción. Durante la época de Colau prácticamente no se podía hacer nada y fíjate en el turismo que ha tenido Barcelona. La ciudad tiene una inercia espectacular.

¿Deberían subirse los impuestos al turismo?

— Yo siempre digo que la gente no dejará de venir por eso. Otra cosa es que tú me digas qué hacemos con esto. Con lo que recibe de la Generalitat por la tasa turística y lo que ingresa del recargo, el Ayuntamiento está ingresando 100 millones. ¿Cuántas familias vulnerables podemos ayudar con esto?

Con la parte que viene de la Generalitat, ninguna. Debe destinarse al mismo turismo.

— Pero tú puedes modificarlo. Si la alarma es tan horrorosa, empezamos a cambiar cosas. Ya sé que es peccata minuta, pero es mejor eso que nada.