Cataluña registra en junio la mayor cantidad de compraventas de vivienda desde la crisis inmobiliaria
El Principado supera las 9.000 operaciones residenciales por segundo mes consecutivo y se acerca a cifras del 2007
BarcelonaEl mercado de la vivienda en Cataluña se reactiva en el mes de junio con más de 9.450 operaciones de compraventa. Según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), las operaciones residenciales en el Principado crecieron cerca de un 6% respecto al mes de mayo, cuando se quedaron por debajo de las 9.000 completadas. Si se compara con el mismo mes del año anterior, sin embargo, la cifra de transacciones se mantiene prácticamente intacta: sube un 0,1% en términos interanuales, desde las 9.440 adquisiciones registradas en junio de 2025. Tanto este año como el pasado, las cifras recuerdan a las de 2007, justo antes del estallido de la burbuja inmobiliaria, cuando se alcanzaron las 9.700 transacciones por viviendas.
De esta manera, el país enlaza dos meses consecutivos de subidas en las operaciones registradas, y evita que los retrocesos producidos en los meses de marzo y abril devengan una tendencia bajista. Además, esto ocurre a pesar de las subidas en el Euríbor –el índice de referencia de los préstamos interbancarios, que marca el precio de las hipotecas– encadenadas desde marzo, con solo un ligerísimo respiro, precisamente, en junio.
El incremento interanual, hay que decir, no se observa en todos los segmentos del mercado. De acuerdo con los datos del INE, la obra nueva ha registrado unas 1.892 operaciones en el sexto mes del año, un recorte próximo a las 200 compraventas si se compara con el mismo periodo de 2025. Se trata de un retroceso superior al 8%. Las viviendas usadas sí repuntan año a año, con 7.561 adquisiciones registradas, un 2,5% más que doce meses antes. En cuanto al régimen de los inmuebles, la vivienda libre ha concentrado, como es norma, la práctica totalidad del mercado, con unas 9.000 adquisiciones registradas, un incremento interanual modesto, del 1,1%. La vivienda protegida, por su parte, lamenta un batacazo de más del 15%, y se queda en 453 compras, por debajo de las más de 530 del último mes de junio.