El euríbor cierra septiembre en máximos de dos años y se sitúa en el 3,24%

BarcelonaEl euríbor, el indicador de referencia para la mayoría de hipotecas a tipo variable en el Estado, ha cerrado el mes de septiembre en el 3,247%, el nivel más alto desde julio de 2024, según los datos preliminares publicados este miércoles por el Banco de España.

Es la primera vez que la tasa cierra un mes por encima de la barrera del 3%, después de que el pasado agosto el indicador llegara al 2,954%. En comparación con septiembre del año anterior, el indicador ha crecido más de un punto, ya que entonces se situaba en el 2,172%.

Las cifras implican que una persona que tenga contratada una hipoteca a interés variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial del 0,99% más euríbor, verá incrementada su cuota mensual en casi 98 euros, el equivalente a 1.174,5 euros al año.

Inflación y tipos de interés

En el acumulado del año, el euríbor ya suma seis subidas, las tres últimas –julio, agosto y septiembre– consecutivas. El principal motivo tras esta evolución tiene que ver con los tipos de interés y la inflación, al alza desde el estallido de la guerra entre los Estados Unidos y el Irán.

Con el inicio de los ataques en Oriente Medio y el consiguiente bloqueo del estrecho de Ormuz, el precio del petróleo se disparó. A estas alturas, el precio del barril de Brent –la referencia en Europa– se mantiene cerca de los cien dólares, muy por encima de los menos de 70 dólares previos al inicio de las hostilidades.

Con el tiempo, el encarecimiento de los combustibles y de los costes logísticos –transportar mercancías por rutas alternativas a Ormuz implica más tiempo y más dinero– se ha acabado trasladando al resto de productos y servicios. Los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística lo ponían de manifiesto: el coste de vida de las familias en el conjunto del Estado se ha incrementado un 4,9% este septiembre respecto al año pasado, una tasa de variación que no se veía desde febrero de 2023.

Ante un escenario con los precios al alza y una economía que resiste bastante bien las turbulencias, tanto en el conjunto de España como en la eurozona, el Banco Central Europeo (BCE) ha optado por subir los tipos de interés con el objetivo de enfriar la actividad económica y, así, contener la inflación cerca del objetivo del 2%. Cabe recordar que modificar los tipos de interés es una de las principales herramientas de las que dispone el BCE para controlar la inflación. Una subida de los tipos implica que los bancos tienen que pagar más por el dinero que se prestan entre ellos y, de rebote, tienen que encarecer sus productos, entre los cuales las hipotecas.

Futuras subidas

En su última reunión, celebrada el pasado septiembre, el consejo de gobierno de la autoridad monetaria de la zona euro, el Banco Central Europeo (BCE), optó por subir los tipos de interés hasta el 2,5%, la cifra más alta desde marzo del año pasado. Como las perspectivas de un entendimiento en Oriente Medio parecen todavía lejanas y la economía resiste –el BCE revisó al alza las últimas previsiones de crecimiento para la eurozona–, no se descartan nuevas subidas de tipos futuras.

De hecho, el organismo con sede en Frankfurt sostiene que todavía dispone de margen para continuar endureciendo la política monetaria en caso de que el conflicto en Oriente Medio continúe encareciendo los combustibles. Si bien su presidenta, Christine Lagarde, evita anticipar acontecimientos, esta semana apuntó ante el Parlamento Europeo que una subida de tipos "moderada" es la estrategia "adecuada".

No obstante, la dirigente francesa también dijo que, por ahora, no había indicios de que el episodio de inflación actual "se esté consolidando" en todos los segmentos de la economía. "No reaccionamos ante los precios de la energía. Reaccionamos si detectamos que el aumento de estos precios se incorpora a la inflación", sostuvo.

La próxima reunión del BCE, prevista para el 29 de octubre, será un buen momento para evaluar qué dirección tomará el organismo de aquí a finales de año sobre los tipos de interés y, por tanto, sobre la evolución futura del euríbor. A pesar de todo, también habrá que tener en cuenta las expectativas de los mercados sobre los desarrollos en Oriente Medio, ya que el temor a la persistencia del conflicto también influirá en las expectativas de empresas y consumidores sobre los precios.