La oficina técnica de rehabilitación de Cataluña, la herramienta para luchar contra el cambio climático desde casa

Más del 70% del parque residencial de Cataluña está envejecido, con construcciones anteriores al año 1980 que, en muchos casos, no han tenido el adecuado mantenimiento con el paso del tiempo. La cultura de la rehabilitación, que cada vez comparte más la ciudadanía, es indispensable para el mantenimiento de estas viviendas, pero, a la vez, también lo es para dar respuesta a la situación de emergencia climática actual. Una vivienda actualizada en la que se ha incidido en la mejora de la eficiencia energética, por ejemplo, a través de la renovación de los cierres se traducirá en una disminución del uso de aparatos refrigerantes y, en consecuencia, en una reducción de emisiones a la atmósfera. Lo mismo sucederá si esta rehabilitación ha comportado el cambio de los sistemas de climatización del hogar mediante la sustitución de las energías fósiles por energías renovables o biomasa.

Para facilitar estas gestiones, la Oficina Técnica de Rehabilitación de Cataluña (OTRC) es el punto de información, asesoramiento y acompañamiento tanto para toda la ciudadanía como para los Administradores de Fincas Colegiados en la gestión de las subvenciones para la rehabilitación de estos edificios. De hecho, la OTRC se creó en el marco de la gestión de los fondos Next Generation de la Unión Europea para, de este modo, conseguir que estas ayudas puedan beneficiar al máximo número de familias. La participación de los Administradores de Fincas Colegiados resulta indispensable para poder hacer llegar a las comunidades de propietarios que gestionan todos los beneficios de adoptar las medidas de rehabilitación y mantenimiento siguiendo criterios de eficiencia energética.

La OTRC es un proyecto que surge en estrecha colaboración con la Agencia de la Vivienda de Cataluña, que destaca la importancia del trabajo conjunto entre la administración pública y el sector privado. Al mismo tiempo, reconoce a los Administradores de Fincas Colegiados como profesionales esenciales en las relaciones entre la administración pública y la ciudadanía para facilitar los trámites de gestión de ayudas para la rehabilitación de sus viviendas.

El acuerdo con la Agencia de la Vivienda de Cataluña se firmó en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia para el desarrollo de los fondos europeos de recuperación Next Generation. En este contexto, pues, el Consejo de Colegios de Administradores de Fincas de Cataluña se ha convertido en la sede de la OTRC.

Así, el papel de los Administradores de Fincas es esencial para impulsar la rehabilitación energética de las viviendas. Ellos son los encargados de ayudar a los propietarios de los edificios plurifamiliares constituidos bajo el régimen jurídico de comunidad de propietarios y otros en la gestión de las solicitudes para que puedan beneficiarse de las subvenciones.