Meritxell Gabarró: "Si recibes una herencia donde sólo hay ladrillo y no tienes dinero, tienes un problema"

BarcelonaEn una finca regia de la Diagonal, se abre una puerta de madera maciza. El cartel: Gabarró Herencias. La puesta en escena impresiona, si piensas que quien se acerca hasta aquí lo hace antes o después de una muerte cercana. Pero éste es justamente el tópico que quiere romper la abogada experta en testamentos Meritxell Gabarró (Capellades, 1980) con su naturalidad alegre y una asertividad desbordante: no hace falta tener grandes patrimonios ni llegar a la tercera edad para dejarlo todo atado y bien atado.

¿Cuándo hacer testamento?

— No podemos vivir sin testamento. Claro que no es obligatorio, pero es que hay gente mayor que no hace testamento porque le hace canguelo. Esta semana ha entrado una herencia de un señor que tenía dos edificios enteros en Barcelona. ¡Esto son 50 o 60 pisos! Era viudo y carecía de hijos. ¿Por qué no testó ese señor? Si tienes un solo hijo todavía lo entiendo, pero si no... Allí están seis herederos, en proporciones distintas, entre hermanos y sobrinos. "Mi tío pensaba que si hacía el testamento se moriría", me dijo la sobrina. No hace falta que me digan nada más.

Puede ser incómodo pedir a los padres o familiares que hagan testamento, porque parece que esperes algo.

— Esto depende de cada familia. Es como cuando me preguntan si deben explicar el testamento a los hijos: depende de la relación que tengas con ellos. Si en la mesa se habla de todo abiertamente, les recomendamos que antes de firmar citen a sus hijos, sin jóvenes ni yernos, y les expliquen los paquetes que han hecho por si se ponen de acuerdo en hacer cambios. Ahora bien, debe quedar claro que, si no hay acuerdo, "éste es nuestro patrimonio y es nuestra decisión". En cambio, si sospechan que lo que les queda de vida estarán martirizados, no tienen ninguna obligación de transmitir el reparto, ya lo encontrarán los herederos.

Pero entonces hay más peligro de que se peleen...

— No, si yo hago el testamento no pelearán porque soy cada vez más dura e insistente, y les digo a los clientes: a partes iguales no lo haremos. conflictos, y no lo recomiendo casi nunca.

¿Cómo? Parecería que a partes iguales es lo más equitativo.

— Si sólo hay dinero, no hay problema. Pero los patrimonios están formados por un piso, un apartamento, un parking, unos céntimos... ¿Cómo lo repartimos? Si tienes dos pisos y dejas uno a cada hijo, el conflicto está servido porque puede ser muy desigual. Si dejas los dos pisos a partes iguales, los hijos tendrán que ponerse de acuerdo para vendérselos o comprar la parte de el otro. Sin embargo, si dejamos un piso a cada hijo y que se compense la diferencia de valor entre los dos inmuebles dentro de la misma herencia, cada hijo podrá hacer lo que él decida sin tener que ponerse de acuerdo con nadie .Los padres ven que pueden evitar más conflictos si son equitativos.

¿Qué debe tenerse en cuenta en el reparto?

— El valor de los lotes, el rendimiento de los inmuebles, valoramos la capacidad económica de los herederos y también te ayudamos a pagar el mínimo de impuestos. Por ejemplo, imaginamos que sois dos hermanos y ya sabéis que querrá vender el piso de los padres cuando toque. Si un hijo recibe media vivienda habitual de los padres, esto es fiscalmente neutro porque tiene una bonificación del 95%, que es una barbaridad, pero si le compra la otra mitad del piso a la hermana, pagará otro impuesto para adquirirla. En cambio, si en el testamento se deja dicho que le dejas todo el piso al hijo con la obligación de pagarle a la hermana la mitad del valor, el resultado del testamento es el mismo, pero la bonificación de la agencia tributaria de Cataluña es por el piso entero. Por tanto, es una jugada maravillosa si un hermano tiene dinero para invertir y al otro le va bien el dinero. Los testamentos pueden tener una utilidad muy interesante a nivel fiscal. Fíjate, esto es justo para ambos, pero no es a partes iguales.

¿Y si el hermano después no paga y se queda el piso sólo él?

— Nombrame de albacea. El albacea es un director de orquesta, una figura externa que garantiza que se cumpla lo que tú has ideado, sobre todo para aprovechar la fiscalidad que has estado trabajando o porque ya ven que los herederos se las tendrán. Sirve para explicar el sentido de un testamento, con el objetivo de evitar pleitos.

¿Cuándo debemos hacer el testamento? ¿Cuándo tengo patrimonio? ¿Cuándo tengo pareja estable? ¿Cuándo tengo hijos? ¿Cuándo llego a la edad de jubilación?

— La gente tiene que perder el miedo. Hacer testamento no tiene edad, puedes hacerlo al notario a partir de los 14 años. ¿será el tutor?

Esto también lo dices en el testamento.

— Si no dices nada, la tutoría engloba a la tutoría y la administración patrimonial. Yo lo recomiendo es diferenciarlos porque, si no, cuando tienen dieciocho años se acabaron ambas cosas. En cambio, de la administración patrimonial puedes alargar su edad; al menos, yo la pongo a los 25 años y todavía les encuentro superjóvenes. Y a veces puedo alargarlo a los 40 años, porque el abuelo planifica que el hijo renunciará a parte de la herencia en favor del neto por tener que pagar menos impuestos el día de mañana, pero, en cambio, el padre puede ser quien remueva las cerezas hasta que el niño sea mayor.

¿Qué suele hacer una pareja, se lo dejan a los hijos o al cónyuge?

— Depende de cómo estamos como pareja y depende de las edades. Cuando llegan a partir de los setenta, incluso aunque a veces no hayan tenido una buena vida matrimonial, ven que sus hijos hacen su vida, se han quedado solos y quieren protegerse el uno al otro. Es curioso porque seguramente si hubieran venido treinta años antes, lo habrían dejado todo a los hijos porque no se fiaban de la pareja. Si como pareja estamos bien, puedo pensar que tú como madre de los hijos es quien mejor cuidarás a los niños. Pero...

Pero si la pareja tiene edad para formar a una nueva familia y tener hijos, tu patrimonio también se irá para ellos.

— Salvo que lo preveas. Yo le digo a mi marido: "Si me muero joven, te buscas otra y que seas feliz, pero mi patrimonio es para los míos, no podrás dejarle en testamento a ella". Si el fideicomiso de residuo es a favor de los hijos, el que el marido haya heredado y no se haya gastado irá por los hijos. El fideicomiso a secas yo no lo recomiendo, porque es el heredero catalán: recibes un piso por herencia, pero no puedes venderlo, no puedes hipotecarlo, no puedes hacer nada, sólo puedes arrendarlo o vivir. Esto en el siglo XXI no funciona. En cualquier caso, no haces un testamento que tenga que ser válido de por vida, lo puedes ir cambiando.

¿Cuándo conviene cambiarlo?

— Si compro un piso o me lo vendo. Si tengo otro hijo. Si cambio de pareja. Nosotros por menos de 800 euros no asesoramos, pero nosotros nos ocupamos de casos más complejos. Ir al notario con un testamento sencillo vale entre 60 y 100 euros.

¿Es mejor dejar testamento o dar antes de morir?

— La mayoría de las veces las decisiones se acaban tomando en términos de impuestos. Piensa que, en una herencia, la casa en la que vivían los padres está bonificada y los primeros 100.000 euros que reciben cada hijo también están exentos. Por el contrario, para recibir como donación un piso que vale 300.000 euros, tú pagarás 17.000 euros de impuesto de donaciones y los padres pagarán renta si tienen ganancia patrimonial. Es decir, por lo general, no hacemos donaciones de inmuebles si no lo necesitamos porque estamos lanzando dinero. En cambio, hacer donación de dinero sí puede ser una buena forma de ahorrar impuestos a futuro porque sólo se paga impuesto de donaciones, que es menor que las herencias. En cada caso se realizarán números.

¿Es un mito que hay gente que renuncia a la herencia porque no puede pagarla?

Es una bola que rueda y que no es verdad. Pagas un porcentaje, por tanto, siempre debería ser un negocio positivo. El impuesto de sucesiones en Cataluña entre padres e hijos va del 7% al 32%, y un 32% en caso de que recibas a partir de 800.000 euros. El tipo más caro es heredar de mi primo hermano o gente sin parentesco, porque entonces debes pagar el doble, el 64%. Es una tontería, es confiscatorio, pero escucha, sin embargo te queda un 36%. ¿Renunciarás? Yo no. Tienes que ponderar si lo que vas a pagar de impuestos lo recuperarás o no, y en la mayoría de herencias está claro si tiene salida al mercado o no. Que nadie renuncie a una herencia porque no tiene dinero para pagar los impuestos sin antes buscar salidas, que las hay.

¿La mayoría de herederos paga herencia?

— Hay mucha gente que no paga impuesto de sucesiones, no nos quitaremos. Pero es verdad que quienes pagan, pagan mucho y no todos son ricos. Los muy ricos pagan mucho dinero, pero si podemos hacer buenas planificaciones, puede que a proporción paguen poco. La franja que se está ahogando más es la clase media catalana, las pequeñas y medianas empresas, el autónomo que ha podido comprar algún pisito y tiene dinero en el banco. Nos llega bastante gente con pisos sin hipotecar, pero que no tienen liquidez, y si recibes una herencia donde sólo hay ladrillo y tú no tienes dinero, tienes un problema. Piensa que si hubiera unos 6.000 euros en el banco, pagas el entierro y gracias. Y aún quedará por pagar el notario, el registro de la propiedad, las plusvalías del ayuntamiento, el impuesto de sucesiones...

¿Dirías que son más agresivas las personas que tienen mayor necesidad económica o las que tienen más poder adquisitivo?

— En términos económicos, quienes tienen necesidad de dinero siempre deben ceder más. Ahora bien, en las herencias pesa más la parte emocional que la económica, la sensación de que el otro sale ganando. Si a un hermano le dejan dos pisos y al otro la casa de la playa, que los padres consideran equiparable, tú puedes considerar que dos pisos puestos en alquiler dan más que la segunda residencia que sólo lleva que gastos, pero eso es la tuya interpretación. Los abogados podemos ser los malos de la película, pero en ocasiones también ayudamos a hacer caja o faja: o se llega a un acuerdo o vamos a los juzgados. Lo que no puede ser es tener una herencia empantanada durante diez años sin aceptarla. El testamento es un documento muy sencillo y puede ser la clave de cómo acabará la herencia y, de rebote, las relaciones familiares.