Protección para los desahucios y restricciones a los fondos buitre: así es el decreto de vivienda que ultima el gobierno español

MadridEl gobierno español ultima la elaboración de un decreto ley de vivienda para aprobar este martes en el consejo de ministros. El PSOE y Sumar están terminando de trabajar las medidas que, a su vez, deben pactar con los socios de la mayoría plurinacional para que el paquete legislativo sea aprobado también por el Congreso de los Diputados. Ahora bien, el pacto dentro de la misma coalición de izquierdas está lejos: Sumar dice que no quiere rebajar las medidas para que también estén de acuerdo Junts y el PNV. Dos partidos que, de aquí a un mes, serán imprescindibles para que el Congreso de los Diputados convalide las medidas. Entre las medidas que se están negociando, según confirman fuentes del gobierno español a ARA, están las siguientes:

• Protección contra los desahucios. Hay que ver cuál es la letra pequeña para que todos los partidos que forman la mayoría plurinacional lo avalen. Hasta ahora, Junts se ha alineado con PP y Vox para tumbar la prohibición de desahucios a familias vulnerables, ya que piden distinguir a los grandes y a los pequeños propietarios. En caso de los pequeños, los juntaires quieren que sea la administración quien asuma el impago del inquilino.
• Prohibir la compra especulativa de vivienda a los fondos buitre. Esta medida puede reunir el consenso tanto de la izquierda como de Junts y el PNV, ya que los mismos juntistas lo han puesto sobre la mesa.
• Estabilizar los contratos de alquiler. Se trata de una de las principales demandas del Sindicato de Inquilinas, que quieren contratos indefinidos, pero Junts y el PNV no ven bien esta medida. Hay que ver qué encaje le encuentra el gobierno español.
• Regulación de los alquileres de temporada con el fin de acabar con el "fraude", dicen fuentes de Vivienda, de esta modalidad contractual, ya que a menudo los contratos de larga duración terminan siendo contratos encadenados. Esta medida ya se ha trabajado en Cataluña.
• Se introduce la figura del IVA en los pisos turísticos, para que tributen como un "negocio".
• Bonificaciones fiscales a personas inquilinas, así como también a los propietarios que bajen el precio de los alquileres. Junts pedía este tipo de incentivos fiscales, pero hay que ver si estos encajan con sus peticiones y los aceptan también Sumar y Podemos, que eran reticentes a ellos.
• Ayudas a la compra de la primera vivienda para vivir.
• También se incluye una bajada del IVA de la construcción si se trata de vivienda destinada a ser protegida de forma permanente. Un incentivo para los constructores para que se impliquen en la construcción de viviendas nuevas para destinar a uso social.

Aunque el Ministerio de Vivienda hace este listado sobre las medidas que incluirá el decreto ley de vivienda, también admiten que todos estos puntos están en "negociación" con los grupos parlamentarios y que todavía no tienen cerrado un texto final. De hecho, desde dentro de la coalición, Sumar, advierte que el acuerdo todavía está lejos. "El texto está alejado de dar respuesta a una protección completa frente a los desahucios, la regulación de temporada y habitaciones o la prórroga de los contratos de alquiler", han asegurado desde la formación. Se reafirma en las redes la ministra de Infancia, Sira Rego: "No permitiremos que se diluyan las medidas que exige la calle ni validar un texto que no esté a la altura".

En la misma línea se ha expresado Podemos. Irene Montero, en una entrevista en TVE, ha cuestionado que la izquierda deba ceder en sus reivindicaciones ante Junts y el PNV, que son necesarios para convalidar el decreto ley en el Congreso una vez sea aprobado en el consejo de ministros. "Nosotros estamos al lado de la mayoría social", ha resumido Montero, que no se ha mostrado dispuesta a moverse a favor del consenso.